Situata nelle alture di Paudex, la villa con vista sul lago fa parte del progetto "Résidence la Paudèze".

Dossier de vente à télécharger sur le site www.stephanecottet.ch (disponible dès le mercredi 01.07.2026)

Il progetto di 5 abitazioni (PPE) è parte di una integrazione fine nel paesaggio naturale. La residenza beneficia di un ambiente naturale intimo e preservato, offrendo un vero e proprio rifugio di pace. Si apre ampiamente sul paesaggio, lago, campi, viadotto e sottolinea un carattere di eccezione, con massima insolazione. I materiali selezionati con cura riflettono un livello di finitura alto: pietra di rivestimento, metallo nel colore naturale, contrastano con una forte presenza della natura, affermando un'architettura contemporanea e sostenibile.

La villa sviluppa una superficie netta di 260 m2 all'interno e 360 m2 di terrazza e giardino. Si apre ampiamente sul paesaggio, lago, campi, viadotto e sottolinea un carattere di eccezione. Ampi balconi e terrazze a ovest e sud accompagnano gli spazi di vita e offrono una continuità degli spazi esterni fino al giardino a est. All'interno, gli spazi sono generosi e pensati con cura. La zona di vita, cucina e sala da pranzo sono separate da un elemento di falegnameria in legno naturale, da una zona più intima con il salotto di ricevimento e l'accesso alla zona notte al piano superiore. La villa comprende anche una cantina per il vino, uno spazio esterno per il giardino, una sala di cinema o una stanza per il personale, tre ampie camere da letto per i bambini, una stanza da gioco e una suite genitoriale. La piscina riscaldata opzionale si trova a est, orientata verso i campi, e assicura calma e tranquillità.

2 posti auto coperti

Opzionale: piscina (circa 7 m x 3 m)

A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di La Conversion e 2 minuti a piedi dalla linea di autobus 49. Autostrada in 7 minuti

Disponibilità: 2028-2029