Omnia Immobilier presenta in esclusiva questa villa a Plan Les Ouates

Costruita nel 1974 per un architetto, questa proprietà unica trae ispirazione dalle grandi correnti moderniste, evocando le linee pure e l'audacia di Le Corbusier. Più di cinquant'anni dopo la sua costruzione, conserva una personalità eccezionale, che è diventata quasi impossibile da trovare sul mercato di Ginevra.

Al cuore del quartiere molto richiesto di Arare a Plan-les-Ouates, la villa beneficia di una posizione privilegiata: un ambiente residenziale verde, calmo e riservato, a pochi minuti dal centro di Ginevra e dalle principali vie di comunicazione.

Fin dall'ingresso, l'architettura afferma il suo carattere. I volumi si combinano armoniosamente intorno a una spettacolare scala scultorea, le prospettive si moltiplicano, mentre le grandi superfici in vetro invitano la luce naturale a penetrare in ogni spazio di vita.

Con circa 220 m² di spazio abitabile su un magnifico terreno di 1'817 m², la proprietà oggi offre quattro camere da letto, tra cui un appartamento indipendente, diversi spazi polivalenti, un grande soggiorno con camino imponente, nonché la possibilità di una splendida terrazza sul tetto con vista panoramica sul Jura, la campagna ginevrina e la città.

Il giardino, magnificamente alberato, prolunga questo senso di spazio e intimità. Qui, la natura è veramente parte della casa.

La villa richiede oggi una ristrutturazione (bagni, cucina, infissi, impianti tecnici), ma offre in cambio un potenziale notevole per creare una residenza eccezionale, fedele alla sua identità architettonica o totalmente reinterpretata in uno spirito contemporaneo.

Questa proprietà non è per coloro che cercano una villa standardizzata.
Sarà seducente per gli amanti dell'architettura, gli appassionati di design e gli acquirenti alla ricerca di un bene unico, in grado di attraversare i decenni con eleganza.

I vantaggi:

Casa dell'architetto costruita da e per il suo progettista
4 camere da letto - 3 bagni
Architettura modernista ispirata agli anni '70
Posizione privilegiata tra città e campagna
Quartiere residenziale molto richiesto di Arare
Terreno di 1'817 m²
Vista libera sul Jura e Ginevra
Terrazza sul tetto panoramica
Appartamento indipendente
Giardino alberato e molto privato
Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione
Possibilità di estensione (secondo le norme in vigore)

Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita, contattatemi
Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch