Omnia Immobilier voua présente en exclusivité cette villa à Plan Les Ouates

Édifiée en 1974 pour un architecte, cette propriété singulière puise son inspiration dans les grands courants modernistes, évoquant les lignes pures et l'audace de Le Corbusier. Plus de cinquante ans après sa construction, elle conserve une personnalité exceptionnelle, devenue presque introuvable sur le marché genevois.

Au coeur du très recherché quartier d'Arare à Plan-les-Ouates, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement résidentiel verdoyant, calme et confidentiel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève et des principaux axes de communication.

Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les volumes s'entremêlent harmonieusement autour d'un spectaculaire escalier sculptural, les perspectives se multiplient, tandis que les immenses baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace de vie.

Développant environ 220 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1'817 m², la propriété propose aujourd'hui quatre chambres dont un appartement indépendant aussi communiquant, plusieurs espaces polyvalents, un vaste séjour avec cheminée imposante, ainsi que la possibilité d'une superbe terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur le Jura, la campagne genevoise et la ville.

Le jardin, magnifiquement arboré, prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. Ici, la nature fait véritablement partie de la maison.

La villa nécessite aujourd'hui une mise au goût du jour (salles d'eau, cuisine, menuiseries, installations techniques), mais elle offre en contrepartie un potentiel remarquable pour créer une résidence d'exception, fidèle à son identité architecturale ou totalement réinterprétée dans un esprit contemporain.

Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une villa standardisée.
Elle séduira les amateurs d'architecture, les passionnés de design et les acquéreurs à la recherche d'un bien unique, capable de traverser les décennies avec élégance.

Les atouts:

Maison d'architecte construite par et pour son concepteur
4 chambres - 3 salles de bain
Architecture moderniste inspirée des années 70
Situation privilégiée entre ville et campagne
Quartier résidentiel très recherché d'Arare
Parcelle de 1'817 m²
Vue dégagée sur le Jura et Genève
Toiture-terrasse panoramique
Appartement indépendant
Jardin arboré et très privatif
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Possibilité d'extension (selon les règles en vigueur)

Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous, contactez-moi
Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch