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Locali
6
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"Villa familiare rinnovata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1272 Genolier

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'595'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6
Superficie utile:
240 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Distribuzione

piano terra

  • ingresso
  • bagno per gli ospiti
  • cucina aperta
  • soggiorno con accesso alla terrazza (possibilità di aggiungere una stufa)

primo piano

  • 3 camere da letto con armadi
  • bagno e doccia

soffitta

  • ampia camera da letto
  • camera da letto con bagno
  • bagno separato

seminterrato

  • sala fitness o cantina
  • lavanderia e tecnica
  • cantina
Dati tecnici
  • la villa ha una superficie di 64m2
  • la villa ha una superficie abitabile di 150m2
  • riscaldamento condiviso ma contatore individuale
  • riscaldamento a pavimento
  • zanzariere
  • finestre triple vetrate
  • 5 camere da letto (possibilità di averne 6)
  • OIBT aggiornato
Lavori e ristrutturazioni

2023

  • cucina e elettrodomestici
  • pavimenti
  • pittura
  • bagno per gli ospiti

2024

  • servizi igienici nei bagni
  • sostituzione dell'illuminazione indiretta da neon a LED
  • finestre

2025

  • installazione di un contatore di riscaldamento individuale
  • prato nel giardino
  • adattamento degli standard elettrici
  • zanzariere

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Rue Saint-Jean 28
1260Nyon
N. Inserzione
4003275048
Rif. oggetto
80581a34-7393-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fondi propri (opzionale)

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