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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 399'000.–

"Appartamento luminoso di 3,5 locali ristrutturato, con una superficie lorda di 79 m²"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rue des Billonnaires 2, 1957 Ardon

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Ardon

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    2 min.Estrela do Mar
  • Farmacia

    7 min.Sun Store
  • Scuola

    6 min.Centre scolaire de Cordé
  • Trasporti pubblici

    3 min.Ardon

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 399'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
3
Superficie utile:
79 m2
Anno di costruzione:
1972

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ardon

Sono un appartamento luminoso di 3,5 locali, ristrutturato ad Ardon con una vista mozzafiato sulle Alpi.

 

Sono composto da due camere da letto, un bagno, una cucina semi-aperta e un ampio balcone a sud, accessibile da tutte le stanze tramite porte-finestre. Come ciliegina sulla torta, ho anche un posto auto esterno.

Mi trovo al 3° piano di un piccolo edificio con ascensore, a soli 250 metri dalla scuola primaria del villaggio.

 

Sia per una piccola famiglia che come investimento, sono l'oggetto ideale!

Scoprimi nel video e nella visita virtuale:
Video: https://youtu.be/uy8a_iEVTxE 

Visita virtuale: https://bit.ly/4w6tP4v 

La mia composizione 

Distribuzione con 2 armadi a muro 
Un luminoso soggiorno 
Una cucina semi-aperta completamente attrezzata 
Una camera da letto principale di 14 m² 
Una seconda camera da letto di 10 m² 
Un bagno con doccia 

I miei vantaggi: 

Un posto auto esterno (10'000.- in più) 
Un cantina privata 

I miei punti di forza: 

Mi trovo in un quartiere tranquillo, vicino alla scuola materna, alle scuole primarie, alla scuola di orientamento e al Collège des Creusets.

Fermata dell'autobus a 200 metri 

Disponibile immediatamente 

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A presto!

Il tuo futuro nido accogliente,

 

1957 Ardon si trova nel distretto di Conthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Ardon è cambiata in media del 3,1% all'anno negli ultimi cinque anni, con 3.835 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 12,8% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 3,1% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'0,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del 10,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

123immo.ch
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Av. de la Gare 10
1950Sion
N. Inserzione
4003274960
Rif. oggetto
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