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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 399'000.–

"Lumineux appartement de 3,5 pièces rénové, offrant une surface brute de 79 m²"

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Adresse

Rue des Billonnaires 2, 1957 Ardon

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Ardon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    2 min.Estrela do Mar
  • Pharmacie

    7 min.Sun Store
  • École

    6 min.Centre scolaire de Cordé
  • Transports publics

    3 min.Ardon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 399'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface utile:
79 m2
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ardon

Je suis un lumineux appartement de 3 pièces ½ rénové à Ardon avec une magnifique vue sur les Alpes. 

 

Je me compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine semi-ouverte et d'un très grand balcon exposé sud dont l'accès se fait depuis toutes les pièces grâce à mes portes-fenêtres. Cerise sur le gâteau je dispose également d'une place de parc extérieure. 

Je me trouve au 3ème?étage d'un petit immeuble avec ascenseur situé à seulement 250 mètres de l'école primaire du village. 

 

Que ce soit pour une petite famille ou un investissement, je suis le bien idéal ! 

Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle :
Vidéo :? https://youtu.be/uy8a_iEVTxE 

Visite virtuelle :?https://bit.ly/4w6tP4v 

Ma composition 

Distribution avec 2 armoires encastrées 
Un lumineux séjour  
Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée  
Une chambre parentale de 14 m2  
Une seconde chambre de 10 m2 
Une salle de bain avec douche 

Mes petits plus : 

Une place de parc extérieure (10'000.- en sus) 
Une cave privative 

Mes atouts : 

Je suis situé dans un quartier calme, proche de la garderie, des écoles primaires, du cycle d'orientation ainsi que du collège des Creusets. 
Arrêt de bus à 200 mètres 

Disponibilité immédiate 

Alors, qu'attendez-vous pour venir me découvrir ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir mon dossier complet en m'envoyant : 

Votre nom et prénom 
Votre adresse postale complète 
Votre email?et?numéro de natel 

Je me réjouis déjà de vous rencontrer !
À très vite ! 

Votre futur nid douillet,

 

1957 Ardon se situe dans le district de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Ardon a varié au cours des cinq dernières années de +3,1% en moyenne par an, s'élevant à 3 835 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +10,7% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

123immo.ch
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Av. de la Gare 10
1950Sion
No. d'annonce
4003274960
Réf. de l'objet
ba5b7582-738f-11f1-871a-069ae14c7a06

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