• A multi-story residential building with beige and grey facade, arched windows, decorative moldings, and a grey roof with dormer windows.
  • A multi-story residential building with beige facade, white window frames, ornate balconies, and decorative architectural details.
  • Entrance to a building with a wooden double door, decorative glass panels, steps leading up, and potted plants on either side.
  • Balcony with white striped blinds, potted plants, and a covered outdoor furniture set.
  • A narrow outdoor staircase leading up to a building entrance, with a potted plant on the steps and a bicycle leaning against the railing.
  • A small, elevated garden area with a metal railing, covered in fallen leaves and sparse vegetation, bordered by a concrete wall and neighboring buildings.
  • A paved pathway leads to a gated entrance with a mailbox and a parked car visible beyond the gate. The surrounding area is lined with greenery and trees.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging glass light fixture. The hallway leads to an open doorway with a view of another room beyond.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with radiators beneath them.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a radiator, and a skylight window.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a mirrored cabinet above the sink. The walls are tiled in light beige, and the floor is dark grey.
  • Corner bathtub with tiled walls and floor, featuring a silver grab bar on the left side.
  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, a dishwasher, and a countertop.
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Spazio abitativo
248 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'498'000.–

"Casa multifamiliare affascinante con 4 unità abitative dell'epoca di fondazione a Basel-Gundeldingen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Gundeldingerstrasse 105, 4053 Basel

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Heiliggeistkirche

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    1 min.Stern

  • Supermercato

    < 1 min.ALDI

  • Scuola

    8 min.Klubschule Migros Basel-Gundelitor

  • Trasporti pubblici

    2 min.Heiliggeistkirche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'498'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
3
Superficie:
248 m2
Superficie terreno:
234 m2
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
1899

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa impressionante casa multifamiliare storica con 4 unità abitative del 1899 sulla Gundelfingerstrasse 105 nel popolare quartiere di Gundeldingen a Basilea.

L'edificio storico ristrutturato con amore (ristrutturazione 2020) combina il fascino dell'epoca di fondazione con il comfort abitativo moderno e convince su tre piani con una superficie abitativa spaziosa di 248 m² su un terreno di 234 m².

I proventi netti di affitto ammontano a 4'827,00 CHF al mese.

La casa colpisce con le seguenti caratteristiche:

  • Architettura storica: Facciata beige con cornici di finestre bianche, balconi decorati e dettagli architettonici decorativi – un vero gioiello.

  • Balcone: Spazio esterno invitante per ore piacevoli all'aria aperta.

  • Aree esterne curate: Via di accesso pavimentata, circondata da spazi verdi e alberi – un'oasi tranquilla in mezzo alla città.

  • Disponibile immediatamente: La proprietà è disponibile immediatamente.

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel cuore del quartiere di Gundeldingen. L'infrastruttura non lascia nulla a desiderare:

  • ALDI supermercato proprio di fronte alla porta

  • Apotheke Stern raggiungibile in soli 1 minuto a piedi

  • Fermata del tram Heiliggeistkirche in 2 minuti a piedi

  • Fermata del tram Münchensteinerstrasse in 5 minuti a piedi

  • Klubschule Migros Basel-Gundelitor in 8 minuti a piedi

  • Stazione ferroviaria di Basilea Dreispitz in 13 minuti a piedi

Questa casa multifamiliare eccezionale combina il carattere storico con il comfort abitativo moderno e offre un'opportunità unica per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale. Non perdete questo gioiello nel molto richiesto quartiere di Gundeldingen a Basilea!

Una commissione di acquisto del 3% più l'IVA legale è pagabile sul prezzo di acquisto notarile.

Questo è guadagnato e dovuto al momento della conclusione dell'accordo di acquisto notarile.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

René Lämmlin

+41799382959
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N. Inserzione
4003274950
Rif. oggetto
kqtps.k6t0c

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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