• A multi-story residential building with beige and grey facade, arched windows, decorative moldings, and a grey roof with dormer windows.
  • A multi-story residential building with beige facade, white window frames, ornate balconies, and decorative architectural details.
  • Entrance to a building with a wooden double door, decorative glass panels, steps leading up, and potted plants on either side.
  • Balcony with white striped blinds, potted plants, and a covered outdoor furniture set.
  • A narrow outdoor staircase leading up to a building entrance, with a potted plant on the steps and a bicycle leaning against the railing.
  • A small, elevated garden area with a metal railing, covered in fallen leaves and sparse vegetation, bordered by a concrete wall and neighboring buildings.
  • A paved pathway leads to a gated entrance with a mailbox and a parked car visible beyond the gate. The surrounding area is lined with greenery and trees.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging glass light fixture. The hallway leads to an open doorway with a view of another room beyond.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with radiators beneath them.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a radiator, and a skylight window.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, and a mirrored cabinet above the sink. The walls are tiled in light beige, and the floor is dark grey.
  • Corner bathtub with tiled walls and floor, featuring a silver grab bar on the left side.
  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, a dishwasher, and a countertop.
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Surface habitable
248 m2
Prix de vente
CHF 1'498'000.–

"Maison de famille charmante avec 4 unités d'habitation de l'époque fondatrice à Basel-Gundeldingen"

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Adresse

Gundeldingerstrasse 105, 4053 Basel

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Heiliggeistkirche

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    1 min.Stern

  • Supermarché

    < 1 min.ALDI

  • École

    8 min.Klubschule Migros Basel-Gundelitor

  • Transports publics

    2 min.Heiliggeistkirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'498'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
248 m2
Superf. d. terrain:
234 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1899

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cette impressionnante maison de famille historique avec 4 unités d'habitation de 1899 sur la Gundelfingerstrasse 105 dans le quartier populaire de Gundeldingen à Bâle.

L'ancien bâtiment rénové avec amour (rénovation 2020) combine le charme de l'époque fondatrice avec le confort de vie moderne et convainc sur trois étages avec une surface habitable spacieuse de 248 m² sur un terrain de 234 m².

Les revenus nets de loyer s'élèvent à 4'827,00 CHF par mois.

La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes :

  • Architecture historique : Façade beige avec des cadres de fenêtres blancs, des balcons décorés et des détails architecturaux décoratifs – un véritable joyau.

  • Balcon : Espace extérieur invitant pour des heures agréables à l'air frais.

  • Espace extérieur bien entretenu : Chemin d'accès pavé, entouré d'espaces verts et d'arbres – une oasis calme au milieu de la ville.

  • Disponible immédiatement : La propriété est disponible immédiatement.

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un emplacement calme et ensoleillé au cœur du quartier de Gundeldingen. L'infrastructure ne laisse rien à désirer :

  • ALDI supermarché juste à la porte

  • Apotheke Stern accessible en seulement 1 minute à pied

  • Arrêt de tram Heiliggeistkirche en 2 minutes à pied

  • Arrêt de tram Münchensteinerstrasse en 5 minutes à pied

  • Klubschule Migros Basel-Gundelitor en 8 minutes à pied

  • Gare de Bâle Dreispitz en 13 minutes à pied

Cette maison de famille exceptionnelle combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et offre une opportunité unique pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Ne manquez pas ce joyau dans le très demandé quartier de Gundeldingen à Bâle !

Une commission d'acheteur de 3 % plus la taxe sur la valeur ajoutée légale est payable sur le prix d'achat notarié.

Ceci est gagné et dû lors de la conclusion de l'accord d'achat notarié.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

René Lämmlin

+41799382959
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No. d'annonce
4003274950
Réf. de l'objet
kqtps.k6t0c

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Fonds propres (optionnel)

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