Entdecken Sie dieses beeindruckende, historische Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1899 an der Gundelfingerstrasse 105 im beliebten Basler Quartier Gundeldingen.

Das liebevoll renovierte Altbauhaus (Renovation 2020) vereint den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort und überzeugt auf drei Stockwerken mit einer grosszügigen Wohnfläche von 248 m² auf einem Grundstück von 234 m².

Die Nettomieteinnahmen betragen monatlich CHF 4’827.00.

Das Haus besticht durch folgende Merkmale:

• Historische Architektur: Beige Fassade mit weissen Fensterrahmen, verzierten Balkonen und dekorativen architektonischen Details – ein echtes Schmuckstück.

• Balkon: Einladender Aussenbereich für gemütliche Stunden im Freien.

• Gepflegter Aussenbereich: Gepflasterter Zugangsweg, umgeben von Grünflächen und Bäumen – eine ruhige Oase mitten in der Stadt.

• Sofort verfügbar: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Gundeldingerquartiers. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

• ALDI Supermarkt direkt vor der Haustür

• Apotheke Stern in nur 1 Gehminute erreichbar

• Tramhaltestelle Heiliggeistkirche in 2 Gehminuten

• Tramhaltestelle Münchensteinerstrasse in 5 Gehminuten

• Klubschule Migros Basel-Gundelitor in 8 Gehminuten

• Bahnhalt Basel Dreispitz in 13 Gehminuten

Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich dieses Juwel im begehrten Basler Gundeldingen nicht entgehen!

Auf den beurkundeten Kaufpreis ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu entrichten.

Diese ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.