"Appartamento di 3,5 locali in mansarda situato in zona centrale per uso privato o investitori"
Indirizzo
Forchstrasse 159, 8132 EggTempo di percorrenza
- 4 min.Stazione: Egg
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.Schulverwaltung (Bildung)Farmacia
4 min.Drogerie Pieren GmbHSupermercato
4 min.DennerTrasporti pubblici
3 min.Egg
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 690'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- No. abitazioni:
- 8
- Qtà bagni:
- 1
- Qtà docce:
- 1
- Piano:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 82 m2
- Superficie utile:
- 82 m2
- Altezza dei locali:
- 2.4 m
- Ultimo rinnovo:
- 2009
- Anno di costruzione:
- 1961
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Scomparto cantina
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (1)
Descrizione
PANORAMICA
Questo appartamento di 3,5 locali in mansarda con un piccolo balcone orientato a est è situato al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di otto parti (costruita nel 1961).
L'appartamento è attualmente affittato e offre così un'opportunità interessante per gli investitori (periodo di preavviso 3 mesi).
La superficie abitabile di circa 82,50m2 è divisa in 3,5 locali e convince con una disposizione pratica degli spazi. C'è un bagno (vasca/WC). Il piccolo balcone invita a rilassarsi all'esterno.
Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un compartimento di soffitta di circa 4,5m2 direttamente accanto all'appartamento, nonché da un compartimento di cantina di circa 4m2 nel seminterrato. Un posto auto esterno direttamente all'ingresso della casa è incluso nel prezzo di acquisto.
La casa multifamiliare si presenta in uno stato ben curato. L'appartamento può essere rinfrescato e modernizzato individualmente dal nuovo proprietario se desiderato.
La casa multifamiliare è riscaldata con riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.
L'appartamento è ideale per l'uso privato o come oggetto di investimento per gli investitori.
PROGRAMMA DI LOCALI
vedi allegato; La superficie abitabile netta è di circa 82,50m2.
PARCHEGGIO
Il posto auto esterno è incluso nel prezzo di acquisto.
FONDO DI RINNOVAMENTO
Il fondo di rinnovamento aveva un saldo di 89.660,65 CHF al 31 dicembre 2025.
COSTI ACCESSORI
I costi accessori (inclusa contribuzione al fondo di rinnovamento) erano di 497,10 CHF al mese nel 2025.
AFFITTO
L'appartamento è affittato per 1.850,00 CHF al mese (incluso posto auto esterno). Il contratto di affitto è senza restrizioni (periodo di preavviso 3 mesi)
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Inserzionista
Contatto
Stephan Naef
- N. Inserzione
- 4003272904
- Rif. oggetto
- 64641157