• Una casa che semplicemente si adatta - sul lago, a distanza di cammino dalla stazione ferroviaria e da tutto il resto che il tuo cuore desidera. (1)
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1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
149 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'395'000.–

"Una casa che semplicemente si adatta - sul lago, a distanza di cammino dalla stazione ferroviaria e da tutto il resto che il tuo cuore desidera."

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Indirizzo

Huebackerstrasse 22g, 8265 Mammern

Tempo di percorrenza

  • < 1 min.Stazione: Mammern

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  • Scuola

    5 min.Primarschule Mammern

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Mammern

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'395'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
149 m2
Superficie terreno:
381 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Nuovo, vicino, e vicino alla natura: questa casa semidetached di 5,5 locali costruita nel 2024 a Mammern combina la vicinanza al lago, a 1 minuto a piedi dalla stazione ferroviaria (circa 95 m), e una costruzione di alta qualità. 148,5 m² di spazio abitativo su 2 piani più seminterrato, 381 m² di terreno e 221 m² di giardino privato - soleggiato, adatto ai bambini, e con vista sulla verde e sul lago Untersee.

  • Programma delle stanze: Piano terra con area living/pranzo aperta e grande isola cucina, armadio, Reduit, bagno per gli ospiti. Piano superiore con 3 camere, 2 bagni (doccia e vasca da bagno) e corridoio luminoso con lucernari. Seminterrato con hobby/disponibile, lavanderia/tecnologia e cantina.
  • Costruzione e materiali: Cucina senza maniglia in grigio, piano di lavoro in pietra, forno a gas, lavastoviglie integrato; parquet in quercia, armadi a muro, spot a LED; al piano superiore, altezza della stanza aumentata con elementi in legno visibili.
  • Energia e comfort: Riscaldamento a distanza e riscaldamento a pavimento, norma di costruzione nuova 2024 con involucro di edificio e finestre efficienti, illuminazione a LED.
  • Esterno: 221 m² di giardino privato e terrazza - ideale per godersi, giocare e fare giardinaggio.
  • Mobilità e ambiente: Stazione ferroviaria di Mammern in 1 minuto, A7 via Frauenfeld in circa 20 minuti; Volg nel villaggio, Coop/Migros a Steckborn (~6 minuti); spiaggia, imbarco e ricreazione locale sul lago Untersee a distanza di cammino.
  • Parcheggio: 2 posti auto sotterranei disponibili (ciascuno CHF 40 000).
  • Dati chiave: Spazio abitativo di circa 148,5 m²; superficie utile del seminterrato di circa 77,4 m²; terreno di circa 381 m²; 5,5 locali, 2 bagni + bagno per gli ospiti; anno di costruzione 2024.
  • Prezzo e disponibilità: CHF 1 395 000; disponibile immediatamente.
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Michelle Petit

+41 79 506 06 06
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Maison Petit AG
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Winkelweg 4
8127Forch

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N. Inserzione
4003272094
Rif. oggetto
6a3eb77c471504183d1c18ec
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