Appartamento spazioso di 4,5 locali nella zona residenziale senza auto "Hültschern" a Sempach

Sia come nuova casa per tutta la famiglia o come investimento in capitale a valore stabile – questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto convince per la sua eccellente posizione, le sue stanze spaziose e la sua alta qualità della vita.

Una casa dove ci si sente bene

Il soggiorno luminoso e spazioso è il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre creano un'atmosfera accogliente e lasciano entrare molta luce naturale. È qui che si creano i momenti più belli – durante una serata in famiglia o durante momenti trascorsi con gli amici.

Il balcone soleggiato con vista sul verde invita a rilassarsi – che sia durante la colazione, la lettura di un buon libro o alla fine della giornata con un bel tramonto.

Molto spazio per le vostre idee

Le stanze quasi quadrate possono essere progettate in modo flessibile e adattate alle vostre circostanze di vita – che sia come camera da letto, camera dei bambini, ufficio a casa o camera degli ospiti. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, l'appartamento rimane polivalente e utilizzabile a lungo termine.

Comfort che facilita la vita quotidiana

La cucina funzionale è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità del marchio Miele. Due celle umide – una con vasca da bagno, l'altra con doccia – offrono un comfort supplementare nella vita di famiglia.

La pompa di calore a sonda di terra moderna con raffreddamento passivo integrato (2025) offre un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno e contribuisce a bassi costi energetici.

L'edificio si presenta anche in uno stato ben mantenuto. L'ingresso ridisegnato e i locali comunitari rinnovati sottolineano la manutenzione regolare e curata della proprietà.

Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero

La vicinanza al lago di Sempach rende questo luogo particolarmente attraente. Che sia durante passeggiate lungo il lago, giri in bicicletta, nuoto o ore trascorse in uno dei caffè – qui, la natura e la alta qualità della vita si combinano.

Le scuole, i negozi, il centro medico, la farmacia e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus è situata praticamente alla porta di casa. L'accesso all'autostrada è a pochi minuti – ideale per i pendolari. Potete raggiungere Lucerna in circa 20 minuti, Zug in circa 25 minuti e Zurigo in circa 45-50 minuti.

La zona residenziale senza auto offre un ambiente particolarmente sicuro e familiare. Diversi parchi giochi invitano i bambini a giocare senza preoccupazioni e creano un punto di incontro animato per le famiglie.

Vantaggi aggiuntivi

Un posto auto con connessione preparata per una stazione di ricarica elettrica può essere acquistato per CHF 30 000.–.

Un appartamento con futuro

Questo appartamento combina vita naturale, comfort e infrastruttura eccellente. È adatto sia alle persone che cercano una nuova casa che agli investitori che desiderano investire in una zona residenziale ricercata con valore sostenibile.

Convincetevi con una visita personale.

Ci auguriamo della vostra chiamata al 041 785 56 10.