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Locali
9
Spazio abitativo
287 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'500'000.–

"GRANDE CASA INDIVIDUALE"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1292 Chambésy

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'500'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
287 m2
Superficie utile:
360 m2
Superficie terreno:
1445 m2
Cubatura:
850 m3
Anno di costruzione:
1974

Documento (0)

Descrizione

Situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Chambésy, a proximità immediata delle organizzazioni internazionali, questa proprietà individuale con fascino autentico offre un ambiente di vita pacifico e verde sulla riva destra di Ginevra.

Costruita su più livelli, la casa seduce con i suoi bei volumi, le sue caratteristiche mura in pietra e il suo potenziale di rinnovamento e valorizzazione.

Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno, una piacevole stanza con stufa e un'estensione che si apre sulla terrazza con piscina fuori terra. Un bagno con doccia e lavandino completa questo livello.

Al primo piano, la proprietà dispone di una cucina con accesso alla terrazza, un bagno attrezzato con vasca da bagno, WC e doppio lavandino, nonché una grande stanza attualmente allestita come ufficio e sala da pranzo.

Il secondo piano comprende una spaziosa camera da letto in parquet, una seconda camera da letto di buone dimensioni, un guardaroba allestito in una camera aggiuntiva e un bagno con doccia, WC e lavandino.

La cantina offre spazi tecnici e di relax con lavanderia, centralino, cantina, serbatoio e sauna.

All'esterno, la proprietà beneficia di due grandi garage del 1910 e di un annesso indipendente con parquet e punto d'acqua (WC e lavandino), ideale per un ufficio, un laboratorio o uno spazio per gli ospiti.

Questa casa con un certo fascino sedurrà gli amanti di proprietà autentiche che desiderano realizzare un progetto di rinnovamento in uno dei settori più ricercati di Ginevra.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Yael Levy

Inserzionista

Clear Eight Property SA
Clear Eight Property SA
rue Adrien-Lachenal 26
1207Genève

Contatto

Clear Eight Property SA

N. Inserzione
4003271695
Rif. oggetto
C8-M89213

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Fondi propri (opzionale)

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