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Zimmer
9
Wohnfläche
287 m2
Verkaufspreis
CHF 4'500'000.–

"GROßES EINFAMILIENHAUS"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
287 m2
Nutzfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
1445 m2
Kubatur:
850 m3
Baujahr:
1974

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Chambésy, à proximité immédiate des organisations internationales, diese Eigentumswohnung mit authentischem Charme bietet eine ruhige und grüne Umgebung auf der rechten Seite von Genf.

Errichtet auf mehreren Ebenen, verführt das Haus mit seinen schönen Räumlichkeiten, seinen charaktervollen Steinwänden sowie seinem Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.

Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein angenehmes Zimmer mit Ofen sowie eine Erweiterung, die auf die Terrasse mit einem Außenpool führt. Ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken vervollständigt diese Ebene.

Im ersten Stock verfügt die Immobilie über eine Küche mit Terrassenzugang, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein großes Zimmer, das derzeit als Büro und Esszimmer eingerichtet ist.

Der zweite Stock umfasst ein geräumiges, parkettiertes Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit guten Abmessungen, einen eingerichteten Kleiderschrank in einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Der Keller bietet technische Räume und Erholungsbereiche mit Waschküche, Heizraum, Weinkeller sowie einem Sauna.

Außerhalb profitiert die Immobilie von zwei großen Garagen aus dem Jahr 1910 sowie einer unabhängigen Anlage mit Parkett und Wasseranschluss (WC und Waschbecken), ideal für ein Büro, ein Atelier oder einen Gästeraum.

Dieses Haus mit bestimmtem Charme wird die Liebhaber von authentischen Immobilien begeistern, die ein Renovierungsprojekt in einem der begehrtesten Viertel von Genf realisieren möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yael Levy

Anbieter

Clear Eight Property SA
Clear Eight Property SA
rue Adrien-Lachenal 26
1207Genève
Inseratenummer
4003271695
Objekt-Ref.
C8-M89213

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