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Locali
6
Spazio abitativo
143 m2
Prezzo di vendita
CHF 950'000.–

"Proprietà vecchia affascinante con grande terreno e molto potenziale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Wühristrasse 28, 5712 Beinwil am See

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Beinwil am See

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Hombergstrasse
  • Supermercato

    8 min.Volg
  • Farmacia

    6 min.TopPharm Homberg Apotheke
  • Trasporti pubblici

    6 min.Beinwil Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
143 m2
Superficie terreno:
960 m2
Cubatura:
1590 m3
Anno di costruzione:
1893

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (2)

Descrizione

Questa proprietà vecchia del 1893 offre un'opportunità rara per gli amanti di edifici storici, gli artigiani o le persone con un senso per uno stile di vita individuale e alternativo. La casa di 7 stanze era abitata fino a poco tempo fa e ora aspetta di essere riportata in vita con nuove idee e impegno.

L'edificio necessita di una ristrutturazione ma offre una base solida e molta libertà creativa per le menti imaginative. Il soggiorno è riscaldato con una "Chouscht" tradizionale, che crea un'atmosfera accogliente. Sono installati riscaldamenti elettrici nelle altre stanze.

Circa 10 anni fa, è stato costruito un garage con un laboratorio integrato – ideale per gli artigiani, gli appassionati di fai da te o come spazio di stoccaggio supplementare.

La casa si trova su un terreno spazioso di 960 m². Intorno alla proprietà, c'è molto spazio per progetti di giardino, lavori manuali o altri usi individuali. Gli appassionati di giardino troveranno il loro paradiso qui, così come le persone che cercano spazio per progetti creativi o pratici.

Un punto positivo aggiuntivo: a causa del grande terreno, esiste anche la possibilità di costruire una nuova proprietà, il che apre prospettive aggiuntive per gli investitori o gli appassionati di costruzione.

Punti di forza della proprietà:

  • Proprietà vecchia con grande potenziale di sviluppo

  • Grande terreno con una superficie di 960 m2

  • Molto spazio per il giardino, i lavori manuali o l'uso creativo

  • Potenzialità di nuova costruzione

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Argovia Immobilien GmbH
Argovia Immobilien GmbH
Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
N. Inserzione
4003271193
Rif. oggetto
b62h2.2rysv

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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