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Pièces
6
Surface habitable
143 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–

"Propriété ancienne charmante avec grand terrain et beaucoup de potentiel"

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Adresse

Wühristrasse 28, 5712 Beinwil am See

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Beinwil am See

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  • École

    3 min.Hombergstrasse
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Pharmacie

    6 min.TopPharm Homberg Apotheke
  • Transports publics

    6 min.Beinwil Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
143 m2
Superf. d. terrain:
960 m2
Volume:
1590 m3
Année de construction:
1893

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (2)

Description

Cette propriété ancienne de 1893 offre une occasion rare pour les amoureux de bâtiments historiques, les artisans ou les personnes ayant un sens pour un style de vie individuel et alternatif. La maison de 7 pièces était habitée jusqu'à récemment et attend maintenant d'être ramenée à la vie avec de nouvelles idées et un engagement.

Le bâtiment nécessite une rénovation mais offre une base solide et beaucoup de liberté créative pour les esprits imaginatifs. Le salon est chauffé avec une "Chouscht" traditionnelle, qui crée une atmosphère confortable. Des chauffages électriques sont installés dans les autres pièces.

Il y a environ 10 ans, un garage avec un atelier intégré a été construit – idéal pour les artisans, les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire.

La maison se trouve sur un terrain spacieux de 960 m². Autour de la propriété, il y a beaucoup d'espace pour des projets de jardin, des travaux manuels ou d'autres utilisations individuelles. Les amateurs de jardin trouveront leur paradis ici, tout comme les personnes cherchant un espace pour des projets créatifs ou pratiques.

Un point positif supplémentaire : en raison du grand terrain, il existe également la possibilité de construire une nouvelle propriété, ce qui ouvre des perspectives supplémentaires pour les investisseurs ou les enthousiastes de la construction.

Points forts de la propriété :

  • Propriété ancienne avec un grand potentiel de développement

  • Grand terrain avec une superficie de 960 m2

  • Beaucoup d'espace pour le jardin, les travaux manuels ou l'utilisation créative

  • Potentialité de nouvelle construction

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Argovia Immobilien GmbH
Argovia Immobilien GmbH
Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
No. d'annonce
4003271193
Réf. de l'objet
b62h2.2rysv

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Fonds propres (optionnel)

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