Locali
7
Spazio abitativo
386 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'700'000.–
"Immobilio con alto potenziale di rendita"
Indirizzo
1005 LausannePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'700'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 7
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 386 m2
- Superficie utile:
- 411 m2
- Superficie terreno:
- 264 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1937
Documento (0)
Descrizione
Situato in un quartiere urbano ricercato di Losanna, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un bene stabile con potenziale di ottimizzazione.
L'immobile si compone di diverse unità locative e beneficia di uno stato di manutenzione generalmente buono, con alcune ristrutturazioni già eseguite negli ultimi anni. Diversi appartamenti sono stati parzialmente modernizzati, offrendo così una base solida per una valorizzazione progressiva.
Attualmente completamente affittato, l'immobile genera entrate locative regolari e presenta un potenziale di ottimizzazione sia in termini di affitto che di gestione a lungo termine.
Grazie alla sua posizione in un ambiente urbano stabilito, in prossimità di infrastrutture, trasporti pubblici e servizi, questo investimento fa parte di una strategia di ricchezza sostenibile.
Nell'ambito di uno sforzo di marketing discreto, vengono trasmesse ulteriori informazioni e documentazione dettagliata su richiesta.
SITUATION
L'immobile si trova in un quartiere residenziale centrale di Losanna, che beneficia di un'eccellente accessibilità e di un ambiente urbano dinamico.
I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le principali infrastrutture sono rapidamente accessibili, garantendo una forte attrattiva e stabilità nel lungo termine.
La regione di Losanna, in costante evoluzione, rappresenta un mercato solido con una domanda locativa sostenuta.
PUNTI DI FORZA
- Immobile residenziale completamente affittato
- Entrate locative esistenti e regolari
- Potenziale di ottimizzazione a medio e lungo termine
- Diversi appartamenti già ristrutturati
- Posizione urbana ricercata a Losanna
- Buona accessibilità e prossimità ai trasporti
- Mercato locativo dinamico e stabile
- Opportunità di investimento patrimoniale
- La casa è completamente affittata
- Numero di appartamenti 7
Desiderate ottenere ulteriori informazioni su questo immobile e analizzare il suo potenziale nel dettaglio?
Saranno trasmesse volentieri la documentazione completa e rimaniamo a vostra disposizione per uno scambio confidenziale.
Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português
L'immobile si compone di diverse unità locative e beneficia di uno stato di manutenzione generalmente buono, con alcune ristrutturazioni già eseguite negli ultimi anni. Diversi appartamenti sono stati parzialmente modernizzati, offrendo così una base solida per una valorizzazione progressiva.
Attualmente completamente affittato, l'immobile genera entrate locative regolari e presenta un potenziale di ottimizzazione sia in termini di affitto che di gestione a lungo termine.
Grazie alla sua posizione in un ambiente urbano stabilito, in prossimità di infrastrutture, trasporti pubblici e servizi, questo investimento fa parte di una strategia di ricchezza sostenibile.
Nell'ambito di uno sforzo di marketing discreto, vengono trasmesse ulteriori informazioni e documentazione dettagliata su richiesta.
SITUATION
L'immobile si trova in un quartiere residenziale centrale di Losanna, che beneficia di un'eccellente accessibilità e di un ambiente urbano dinamico.
I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le principali infrastrutture sono rapidamente accessibili, garantendo una forte attrattiva e stabilità nel lungo termine.
La regione di Losanna, in costante evoluzione, rappresenta un mercato solido con una domanda locativa sostenuta.
PUNTI DI FORZA
- Immobile residenziale completamente affittato
- Entrate locative esistenti e regolari
- Potenziale di ottimizzazione a medio e lungo termine
- Diversi appartamenti già ristrutturati
- Posizione urbana ricercata a Losanna
- Buona accessibilità e prossimità ai trasporti
- Mercato locativo dinamico e stabile
- Opportunità di investimento patrimoniale
- La casa è completamente affittata
- Numero di appartamenti 7
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Carlos De Carvalho
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Carlos De Carvalho
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Carlos De Carvalho
- N. Inserzione
- 4003270889
- Rif. oggetto
- GL_CDEC_48469