"Casa unifamiliare 5,5 locali PRIMA- E SECONDA-ABITAZIONE"
Indirizzo
Veia Scalotta 11, 7456 MarmoreraPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'200'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 5.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 151 m2
- Superficie utile:
- 275 m2
- Superficie terreno:
- 465 m2
- Cubatura:
- 1015 m3
- Anno di costruzione:
- 1999
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
Asciugabiancheria
Vista montagne
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
I PUNTI DI FORZA
- proprietà molto ben mantenuta di prima mano
- posizione senza ostacoli
- cucina spaziosa con angolo cottura/prancio aperto
- garage doppio con accesso diretto alla casa (ideale con vento e con tempo)
- sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde geotermiche
- attività di svago right davanti alla porta (escursioni, bicicletta, racchette da neve, sci di fondo) - non è richiesta un'auto
- vicino all'Engadina
Una parte del mobilio può essere ripresa su richiesta e di accordo.
DISTRIBUZIONE DELLE STANZE & ATTREZZATURE
PIANO TERRA
- ingresso spazioso con spazio per le vostre scarpe, giacche, cappotti e accessori
- bagno per gli ospiti pratico con doccia, lavabo e water
- cucina spaziosa con elettrodomestici funzionali e ampio spazio di stoccaggio per le vostre stoviglie, attrezzature da cucina e utensili
- direttamente adiacente alla cucina si trova l'area di pranzo confortevole con accesso diretto alla bella zona di soggiorno
- anticamera con accesso aperto al soggiorno luminoso, che offre molto spazio per il vostro divano, il vostro paesaggio di vita e altri mobili
PIANO SUPERIORE
- galleria con vista sulla bella trave del tetto in legno
- quattro stanze spaziose che possono essere utilizzate come camere da letto, stanze di hobby o di gioco per bambini, o uffici
- due delle stanze hanno un accesso diretto al balcone confortevole sul lato ovest
- bagno invitante con doccia, vasca da bagno, lavabo e water
- grande stanza di stoccaggio con scaffali di stoccaggio integrati e un piccolo solaio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare
ESTERNO
- zona di soggiorno calma sul lato sud/est con scodella di grill - perfetta per le serate conviviali con amici e famiglia
- garage doppio con accesso diretto alla casa e spazio supplementare per un banco da lavoro o altri acquisti
- grande lavanderia con porta esterna separata
- spazio di parcheggio esterno supplementare per i visitatori
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Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
info@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch
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Inserzionista
Contatto
Hanspeter Ambühl
- N. Inserzione
- 4003270391
- Rif. oggetto
- 86258878-713f-11f1-871a-069ae14c7a06