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1 / 22
Locali
3
Spazio abitativo
50 m2
Prezzo di vendita
CHF 470'000.–

"Rustico unico con bella vista sul lago a Vairano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Monti di Vairano, 6575 Vairano

Tempo di percorrenza

  • 42 min.Stazione: S. Nazzaro

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    28 min.Vairano Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 470'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
3
Qtà bagni:
1
Numero di piani:
2
Superficie:
50 m2
Superficie terreno:
2544 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Il Rustico molto specialmente costruito si trova ad un'altezza di circa 800 metri in "Monti di Vairano" e è molto tranquillo sopra il piccolo borgo tra Vira-Gambarogno e Indemini.

L'ingresso conduce a una stanza da soggiorno, che è dominata dal suo grande camino aperto e è stata costruita con un mix di elementi moderni e pietra naturale. Una scala aperta conduce alla zona superiore con una galleria, camera da letto aperta con uscita su una terrazza, un bagno e adiacente alla cucina-soggiorno, che ha anche un'uscita diretta su un bel posto a sedere e il giardino.

Il pavimento della galleria e il soffitto della cucina sono parzialmente coperti con griglie in acciaio, il che fornisce un buon clima nella stanza e molta luce nelle stanze, che entra nel Rustico attraverso le finestre nel tetto.

La zona esterna con un tavolo in pietra, una pergola con viti, un grill e un forno a pizza non lascia nulla a desiderare. Per i mesi estivi, è disponibile una piccola piscina con acqua salata per rinfrescarsi, dalla quale si può godere della magnifica vista sul Lago Maggiore.

Il Rustico può essere raggiunto dal parcheggio privato attraverso una scala privata. Una grande quota di terreno di oltre 2.500 m2 con bosco e prato appartiene a questo.

Nella zona inferiore, c'è una cantina naturale per gli attrezzi e per immagazzinare cibo.

Il Rustico può essere acquistato come seconda casa. È disponibile una conferma scritta del comune.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

casafile Immobilien Sagl
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La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)

Contatto

Oliver Keller Casafile Sagl Sagl

N. Inserzione
4003269003
Rif. oggetto
2861.2861.4h91d.hfco6

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