Situata in un quartiere calmo e residenziale di Ecublens, questa bella appartamento di due e mezzo locali al piano terra offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e molto piacevole.
La proprietà si trova in una residenza ben curata, circondata da spazi verdi ben curati, con accesso all'ingresso dell'edificio.
L'appartamento ha accesso diretto a una bella terrazza e a un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni in completa tranquillità.
Con una superficie abitabile di circa 67 m2, completata da una terrazza di circa 30 m2, questo appartamento offre bei spazi e una distribuzione funzionale. La superficie di vendita ponderata è di circa 77 m2.

L'ingresso dell'appartamento consiste in un soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta. La stanza principale è affascinante con le sue grandi aperture in vetro, la sua finestra a bow e l'accesso diretto all'esterno.
La cucina, aperta al soggiorno, è funzionale e ben integrata nello spazio di vita. Consente di preservare un'atmosfera conviviale mentre offre un layout pratico per la vita quotidiana.

La camera da letto ha accesso all'esterno, il che rafforza il fascino e il comfort dell'alloggio.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno, un lavabo e una toilette. Un ripostiglio completa la distribuzione interna e offre uno spazio di stoccaggio supplementare molto pratico.

La terrazza e il giardino offrono una vera e propria estensione dello spazio di vita. Consentono di allestire un'area da pranzo, un'area di relax o un piccolo giardino ornamentale in un ambiente calmo e verde.
L'esterno è ben orientato e piacevole, con una bella intimità grazie alle siepi vegetali.

La proprietà è completata da una grande cantina, che offre uno spazio di stoccaggio molto prezioso.
Un posto auto interno è incluso nel prezzo di vendita
La residenza dispone anche di aree comuni pratiche, tra cui:
Un locale per biciclette all'ingresso dell'edificio.
Un locale per passeggini, anch'esso a disposizione dei residenti.
Una grande e ben curata lavanderia comune.

Ecublens è un comune dinamico e ricercato a ovest di Losanna. Beneficia di una posizione strategica a proximità immediata di Losanna, Renens, Morges, EPFL e dell'Università di Losanna.
Il comune dispone di tutte le attrezzature necessarie per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, impianti sportivi e accesso rapido alle principali arterie stradali.
I trasporti pubblici, in particolare la metropolitana M1, le linee di autobus e la vicinanza alla stazione di Renens, facilitano gli spostamenti verso Losanna, le università e l'intera regione di Losanna.
Il centro commerciale di Crissier, i negozi vicini, le scuole e i servizi sono rapidamente accessibili.

In sintesi, questo appartamento attirerà le persone che cercano calma mentre rimangono vicine a tutte le attrezzature.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Signor Körpe
+41 79 676 16 00
ozgurkorpe@day-conseils.ch

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