L'agenzia immobiliare Cayden Immobilier ha il piacere di offrirvi questo complesso immobiliare strategico in vendita, situato in modo ideale nella comunità dinamica di Lancy.
Il bene si trova in una posizione di primo ordine nel cuore di un'area urbana a forte passaggio, godendo così di una visibilità massima e di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico (autobus e tram).

Questo bene polivalente sviluppa una superficie totale di circa 270 m² e si compone di tre spazi distinti:

- Ristorante Pizzeria (150 m²): Uno spazio di accoglienza e ristorazione bello e funzionale, con un seminterrato per lo stoccaggio.
- Fast-food (70 m²): Interamente nuovo e pronto all'uso, pronto per essere utilizzato immediatamente senza lavori da eseguire.
- Arcata Commerciale (50 m²): Uno spazio grezzo ideale per sviluppare il progetto della vostra scelta (panificio, sala da tè, chiosco, boutique, ecc.).

Condizioni Finanziarie

- Prezzo di Vendita (Fondo di commercio / Cessione di locazione): CHF 340'000.-
- Affitto Mensile: CHF 6'300.-

I Punti di Forza

- Flusso pedonale e veicolare importante (area molto frequentata).
- Ottima servizio da parte della rete di trasporti pubblici di Ginevra.
- Possibilità di diversificazione dei redditi grazie alle tre entità distinte.
- Strumento di lavoro performante e moderno per l'area del fast-food.

Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto,

Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch