L'agenzia immobiliare Cayden Immobilier ha il piacere di offrirvi questo complesso immobiliare strategico in vendita, ideale nella città dinamica di Lancy.
Il bene si trova in una posizione di primo ordine nel cuore di un'area urbana con alto passaggio pedonale e offre visibilità massima e accessibilità eccellente grazie alla vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblici (autobus e tram).

Questo bene polivalente sviluppa una superficie totale di circa 270 m² e si compone di tre spazi distinti:

- Ristorante Pizzeria (150 m²): Un bello spazio di accoglienza e ristorazione con un seminterrato funzionale per lo stoccaggio.
- Fast Food (70 m²): Interamente nuovo e pronto all'uso, pronto per essere utilizzato immediatamente senza lavori precedenti.
- Arcata Commerciale (50 m²): Uno spazio grezzo ideale per sviluppare il progetto della vostra scelta (panificio, salone da tè, chiosco, negozio, ecc.).

Condizioni Finanziarie

- Prezzo di Vendita (Beni Aziendali / Cessione del Contratto di Locazione): CHF 340'000.-
- Affitto Mensile: CHF 6'300.-

I Punti di Forza

- Flusso pedonale e stradale importante (area molto frequentata).
- Ottimo servizio di trasporto pubblico a Ginevra.
- Possibilità di diversificazione dei redditi grazie alle tre entità distinte.
- Strumento di lavoro performante e moderno per l'area del fast food.

Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto,

Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch