L'agenzia immobiliare Cayden Immobilier ha il piacere di offrirvi questo complesso immobiliare strategico in vendita, ideale nella comunità dinamica di Lancy.
Il bene trae vantaggio da una posizione di primo ordine nel cuore di un'area urbana a forte passaggio, godendo di massima visibilità e accessibilità grazie alla vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico (autobus e tram).

Questo bene polivalente sviluppa una superficie totale di circa 270 m² e si compone di tre spazi distinti:

- Ristorante Pizzeria (150 m²): Uno spazio di accoglienza e ristorazione con un seminterrato funzionale per lo stoccaggio.
- Fast-food (70 m²): Interamente nuovo e pronto all'uso, pronto per essere operativo immediatamente senza lavori precedenti.
- Arcata Commerciale (50 m²): Uno spazio grezzo ideale per sviluppare il progetto della vostra scelta (panificio, sala da tè, chiosco, negozio, ecc.).

Condizioni Finanziarie

- Prezzo di Vendita (Fondo di commercio / Cessione di locazione): CHF 340'000.-
- Affitto Mensile: CHF 6'300.-

I Punti di Forza

- Flusso pedonale e stradale importante (area molto frequentata).
- Ottimo servizio di trasporto pubblico a Ginevra.
- Possibile diversificazione dei ricavi grazie alle tre entità distinte.
- Strumento di lavoro performante e moderno per l'area del fast-food.

Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto,

Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch