Die Immobilienagentur Cayden Immobilier hat die Ehre, Ihnen dieses strategische Immobilienensemble zum Verkauf anzubieten, das ideal in der dynamischen Gemeinde Lancy gelegen ist.
Das Objekt profitiert von einer ersten Lage inmitten eines städtischen Gebiets mit hohem Fußgängeraufkommen und bietet maximale Sichtbarkeit sowie eine excelente Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Tram).

Dieses vielseitige Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 270 m² und besteht aus drei separaten Bereichen:

- Restaurant Pizzeria (150 m²): Ein schöner Empfangs- und Gastronomiebereich mit einem funktionalen Keller für die Lagerung.
- Fast-Food (70 m²): Gänzlich neu und sofort bezugsfertig, bereit für die sofortige Nutzung ohne vorherige Arbeiten.
- Arcade Gewerbe (50 m²): Ein roher Raum, ideal für die Entwicklung Ihres Projekts (Bäckerei, Teezimmer, Kiosk, Boutique usw.).

Finanzielle Bedingungen

- Verkaufspreis (Unternehmensvermögen / Mietvertrag): CHF 340'000.-
- Monatliche Miete: CHF 6'300.-

Die Stärken

- Hoher Fußgängerverkehr und Straßenverkehr (sehr frequentiertes Gebiet).
- Excellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Genf.
- Möglichkeit der Diversifizierung der Einnahmen durch die drei separaten Einheiten.
- Leistungsstarkes und modernes Arbeitswerkzeug für den Fast-Food-Bereich.

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren,

Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch