Nascosta alla fine di una strada senza uscita, protetta da tutto il traffico, questa casa unifamiliare gode di un ambiente pacifico, dove la natura detta il ritmo quotidiano. Un'opportunità rara sul mercato, che combina tranquillità residenziale e prossimità immediata a servizi come asilo nido, scuola primaria, negozio di generi alimentari, fermate degli autobus, stazione ferroviaria di Bôle e un po' più lontano quella di Colombier.

Fin dall'ingresso, i volumi seducono con la loro funzionalità e potenziale di evoluzione. Il piano terra accoglie uno spazio di vita conviviale, nonché uno studio accompagnato da una doccia, che consente una vita su un unico livello secondo le esigenze individuali.

Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli condividono un bagno, offrendo un ambiente di vita perfettamente adattato alle famiglie.

Il seminterrato, completamente scavato, dispone di ampi spazi annessi, tra cui una stanza per il deposito, una lavanderia, una cantina e diverse superfici di stoccaggio.

Adiacente alla casa, il garage rappresenta un vero potenziale di ampliamento. Questo potrebbe essere integrato nello spazio abitativo per creare una stanza aggiuntiva o aumentare i volumi esistenti. Altre possibilità di ampliamento sono altresì concepibili, in particolare attraverso la realizzazione di un giardino d'inverno sul lato cucina, o combinando i due progetti.

Esternamente, la parcella seduce con il suo carattere naturale e la sua curata sistemazione paesaggistica. Lontana da giardini uniformi, offre una bella diversità di essenze e una vegetazione generosa, creando un'atmosfera intima e verde. Una piacevole terrazza orientata a ovest consente di godere appieno dei pomeriggi soleggiati, mentre un capanno da giardino completa le attrezzature esterne.

Una proprietà rara, che offre un ambiente di vita sereno, un forte potenziale di evoluzione e una posizione ideale nel cuore di Bôle. Per una visita, contattare il 079 123 47 52 - Jonathan Tabur

- Quartiere calmo
- Orientamento a sud
- Traversante, soleggiato e luminoso
- Proprietà a due livelli con seminterrato
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- Stufa svedese
- Nido accogliente
- Ottimo stato di manutenzione
- Garage singolo
- Riscaldamento a gas
- Entrata da concordare