***RISERVATO*** In vendita: bellissimo appartamento nuovo di 2.5 locali al pianterreno in un edificio moderno con ascensore.

Situato nel cuore della Broye, nel comune incantevole di Lully, a due passi da Estavayer-le-Lac, il "Hameau de la Fontaine" offre un ambiente di vita moderno vicino a negozi, trasporti pubblici e lago di Neuchâtel.

Caratteristiche di questo appartamento:

• Appartamento di 2.5 locali con 62 m2 di superficie abitabile

• Ampia terrazza di 35 m2 e giardino di 31 m2

• Cucina aperta completamente attrezzata

• Bella camera da letto e bagno con spazio per le lavatrici

• Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento

• Materiale e attrezzature di qualità (pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tripli vetri, ecc.)

• Parcheggio sotterraneo, cantina privata e locale per biciclette

La consegna è prevista per la primavera 2027 e tutte le finiture possono essere scelte dagli acquirenti. Potrete anche beneficiare di una riduzione delle tasse di trasferimento per l'acquisto della prima casa.

Non aspettate oltre, contattateci per una visita al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch

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Lully si trova a meno di 5 minuti in auto dalla città di Estavayer-le-Lac, dove potrete trovare scuole, centro di orientamento, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, c'è una fermata dell'autobus che collega il villaggio a Estavayer-le-Lac e l'ingresso dell'autostrada si trova anch'esso a 5 minuti in auto.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Questa città è apprezzata dai viaggiatori e riconosciuta per la sua bella passeggiata lungolago e l'atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, che è il meglio attrezzato in Svizzera.

Offre anche percorsi in bicicletta nella natura della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben collegata grazie all'autostrada A1 (ingresso in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).