***RESERVIERT*** Zu verkaufen: prächtiges neues 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in einem modernen Gebäude mit Aufzug.

Im Herzen der Broye, in der charmanten Gemeinde Lully, nur zwei Schritte von Estavayer-le-Lac entfernt, bietet das "Hameau de la Fontaine" ein modernes Wohnambiente in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Neuenburgersee.

Merkmale dieser Wohnung:

• 2.5-Zimmer-Wohnung mit 62 m2 Wohnfläche

• Geräumige Terrasse von 35 m2 und Garten von 31 m2

• Volleingerichtete offene Küche

• Schönes Schlafzimmer und Badezimmer mit Platz für Waschmaschinen

• Einbauschränke am Eingang der Wohnung

• Qualitätsmaterialien und -ausstattung (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw.)

• Unterirdischer Parkplatz, privater Keller und Fahrradraum

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant und alle Ausbauarbeiten können nach den Wünschen der Käufer durchgeführt werden. Profitieren Sie auch von einer Reduzierung der Grunderwerbsteuer bei erstem Kauf.

Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung unter 026 663 1470 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch

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Lully liegt weniger als 5 Minuten mit dem Auto von der Stadt Estavayer-le-Lac entfernt, wo Sie Schulen, Orientierungszentrum, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel finden. Darüber hinaus gibt es eine Bushaltestelle, die den Ort mit Estavayer-le-Lac verbindet, und die Autobahnauffahrt ist auch nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.

Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt ist bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre schöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.

Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist.

Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.

Die Stadt ist gut angebunden thanks zur Autobahn A1 (Auffahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).