Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnanschlussstelle entfernt.

Das Projekt "Horizon 20.77" umfasst 10 Apartments von 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen Aussicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung.
Fertigstellung im Frühjahr 2027!

Noch 2 Apartments verfügbar:

Einheit 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Einheit 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-



Das Gebäude ist auf 3 Ebenen verteilt, mit einer Tiefgarage:

Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer)








Hier ist die Aufteilung der 5,5-Zimmer-Wohnung (Einheit 10) mit einer Wohnfläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2:
- Diele mit 8 m2 und Einbauschränken
- Wohnküche mit 32 m2 und Zugang zum 17 m2 großen Balkon
- Elternschlafzimmer mit 15 m2 und eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken mit 5 m2
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken mit 5 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.



HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarkollektoren




SONSTIGES
- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Die Ausstattung kann vom Käufer gewählt werden.




UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle im Dorf


Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen mittelalterlichen Stadt mit Charme am Ufer des Neuenburgersees.



Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe von großen Städten wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten
- Freiburg in 30 Minuten
- Lausanne in 40 Minuten
- Bern in 40 Minuten
- Neuenburg in 40 Minuten












VERKAUFSPREIS

Einheit 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.-

Einheit 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Einheit 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 66 m2: RESERVIERT
Einheit 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 92 m2: VERKAUFT
Einheit 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, Wohnfläche 105 m2: RESERVIERT
Einheit 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 107 m2: VERKAUFT
Einheit 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 60 m2: VERKAUFT
Einheit 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 85 m2: VERKAUFT
Einheit 8 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon, Wohnfläche 88 m2: VERKAUFT
Einheit 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: RESERVIERT
Einheit 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon, Wohnfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.









Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren,
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci