Situata nel cuore del villaggio di Saint-Livres, questa casa affascinante combina autenticità e comfort moderno. Con una superficie abitabile di oltre 220 m², è ideale per una famiglia che cerca spazio e carattere.

Inoltre, un'arcata commerciale di 51 m² con ingresso indipendente e servizi igienici (WC e doccia) offre un'opportunità interessante, sia per un'attività professionale che per una locazione che genera un reddito aggiuntivo.

L'ingresso principale della casa si apre su un corridoio non riscaldato, pratico per la custodia di articoli esterni (biciclette, cappotti, ecc.). Il soggiorno principale comprende una cucina attrezzata, un soggiorno accogliente con camino e accesso diretto al balcone.

Il piano dispone di quattro camere da letto luminose e di un bagno con WC.

Il tetto convertito offre una superficie generosa di oltre 80 m², perfetta per uno spazio giochi, uno studio o la creazione di una suite genitoriale con bagno, i collegamenti sono già predisposti.

Il seminterrato comprende una grande cantina e una stanza tecnica, con accesso diretto dall'interno della casa.

All'esterno, un giardino privato situato nelle immediate vicinanze della casa offre un ambiente verde e tranquillo.

Infine, il tetto è equipaggiato con 18 pannelli fotovoltaici, che consentono una gestione ottimizzata delle energie.

I rivestimenti interni possono ancora essere personalizzati.

Una casa che combina fascino, comfort e potenziale, da scoprire senza indugio!