Située au coeur du village de Saint-Livres, cette maison pleine de caractère allie authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de plus de 220 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet.

En complément, une arcade commerciale de 51 m² avec entrée indépendante et sanitaires (WC et douche) offre une opportunité intéressante, que ce soit pour une activité professionnelle ou une mise en location générant un revenu supplémentaire.

L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un hall non chauffé, pratique pour le rangement des affaires d'extérieur (vélos, manteaux, etc.). L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et un accès direct au balcon.

L'étage dispose de quatre chambres lumineuses ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Les combles aménagées offrent une surface généreuse de plus de 80 m², parfaite pour un espace jeux, un bureau ou la création d'une suite parentale avec salle de bains, les raccordements étant déjà prévus.

Le rez inférieur comprend une grande cave et un local technique, avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison.

À l'extérieur, un jardin privatif situé à proximité immédiate de la maison offre un cadre verdoyant et paisible.

Enfin, la toiture est équipée de 18 panneaux photovoltaïques, permettant une gestion optimisée des charges énergétiques.

Les finitions intérieures peuvent encore être personnalisées.

Une maison alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !