Questa casa unifamiliare ben curata situata in Burgstrasse 9 a Wädenswil combina stanze progettate in modo pratico, aree di giardino soleggiate e la vicinanza al lago di Zurigo – ideale per famiglie e coppie con esigenze di spazio.

La casa è stata costruita nel 1959 e ristrutturata nel 1996 e 2019. Con circa 165 m² di spazio abitabile su due piani e un terreno di 856 m², offre molto spazio per idee di vita individuali.

Punti salienti particolari:

• Spazio abitativo spazioso: 6 stanze su due piani – perfetto per le famiglie.

• Attrezzatura: comfort moderno, un sistema di riscaldamento a gas è stato installato nel 2019

• Giardino soleggiato: molto spazio per i bambini giocare, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi.

• Caratteristiche aggiuntive: grande cantina con garage, due posti auto esterni, spazio di stoccaggio nel tetto, oltre a un capanno da giardino nel giardino.

• Possibilità di ampliamento: grazie al grande terreno, esiste un grande potenziale per ampliamenti. I regolamenti di costruzione e di zonazione rivisti prevedono un utilizzo di W2/40%.

• Architettura: la casa a due piani con tetto marrone e muri bianchi si integra armoniosamente nel quartiere.

Posizione e ambiente:

La posizione residenziale tranquilla e soleggiata combina l'idillio naturale con un'infrastruttura eccellente:

• Fermata dell'autobus ZHAW "Campus Grüental" a soli 1 minuto a piedi.

• Scuola Gerberacher: circa 7 minuti a piedi.

• Stazione di Wädenswil e accesso autostradale verso Zurigo/Coira a breve distanza.

Conclusione:

Questa casa unifamiliare combina la tranquillità soleggiata, la vita familiare e la vicinanza al lago di Zurigo.

Se siete interessati a questa proprietà, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto, dopo di che riceverete la documentazione di vendita. (nome completo, indirizzo e-mail e indirizzo postale)

Scadenza di vendita fine marzo 2027, possibilmente prima, vendita da parte di proprietario privato.

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