Dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Burgstrasse 9 in Wädenswil vereint praktisch konzipierte Räume, sonnige Gartenflächen und die Nähe zum Zürichsee – ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.

Das Haus wurde 1959 erbaut und 1996 sowie 2019 renoviert. Mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Grundstück von 856 m² bietet es viel Raum für individuelle Wohnideen.

Besondere Highlights:

• Grosszügiger Wohnraum: 6 Zimmer auf zwei Etagen – perfekt für Familien.

• Ausstattung: zeitgemässen Komfort, eine Gas Heizung wurde im Jahr 2019 eingebaut

• Sonniger Garten: Viel Platz für Kinder zum Spielen, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen.

• Weiteres: grosser Keller mit Garage, zwei Aussenparkplätze, Stauraum im Dachstock sowie ein Gerätehaus im Garten.

• Ausbaumöglichkeiten: Dank des grossen Grundstücks besteht grosses Potenzial für Erweiterungen. Die in Revision befindliche Bau und Zonenordung sieht eine Ausnützung von W2/40% vor.

• Architektur: Das zweistöckige Haus mit braunem Dach und weissen Wänden fügt sich harmonisch ins Quartier ein.

Lage & Umgebung:

Die ruhige und sonnige Wohnlage kombiniert Naturidylle mit bester Infrastruktur:

• Bushaltestelle ZHAW „Campus Grüental“ nur 1 Gehminute.

• Schule Gerberacher: ca. 7 Gehminuten.

• Bahnhof Wädenswil und Autobahnanschluss Richtung Zürich/Chur in kurzer Distanz erreichbar.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus verbindet sonnige Ruhe, familienfreundliches Wohnen und die Nähe zum Zürichsee .

Wenn Sie an dieser Liegenschaft Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, anschliessend erhalten Sie die Verkaufsunterlagen. (vollständiger Name, E-Mail und Postanschrift)

Verkaufstermin Ende März 2027, allenfalls früher, Verkauf von privat.

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