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Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte

presenta:

Sogno di casa nuova in stile montano moderno - appartamento 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)

La costruzione nuova "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien, nel comune di Luzein, nel Prättigau, cantone dei Grigioni, a un'altezza di circa 1420 metri sul livello del mare, in un luogo soleggiato e senza nebbia, circondato da natura incontaminata e da un mondo montano impressionante. La regione è uno dei paradisi di trekking e di sci di fondo più famosi della Svizzera, è il primo villaggio di alpinismo della Svizzera e fa parte di una rete internazionale, e offre un'eccellente qualità della vita con un'atmosfera calma, aria pulita e alta qualità dei tempi liberi. Il villaggio walsero pittoresco dà forma al centro del villaggio e alle fattorie individuali tipiche. Verso la valle, la vista si apre sulla zona di sci di Parsenn ben conosciuta. St. Antönien dispone di una seggiovia e di tre ristoranti e di un negozio di villaggio nel centro del villaggio, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti in favore di un turismo orientato verso la natura e la qualità. L'infrastruttura locale è focalizzata su un turismo dolce e su sport all'aperto, numerosi sentieri di trekking, aree di arrampicata e percorsi di sci di fondo offrono un'ampia gamma di possibilità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno.

Questo condominio di alta qualità combina il comfort di vita moderno con l'architettura tradizionale di chalet e il paesaggio naturale grandioso, la combinazione perfetta per gli intenditori esigenti. Le stanze da soggiorno spaziose e luminose impressionano con un design elegante e intemporale e materiali di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono viste uniche sui paesaggi montani circostanti e offrono l'accesso diretto alla terrazza estesa. Il vostro plateau di sole privato con vista panoramica grandiosa.

Già l'ingresso spazioso e accogliente, equipaggiato con un armadio integrato, un ripostiglio e una seduta in legno antico, trasmette un'impressione stilistica e vi accoglie in questo appartamento 4 1/2 locali affascinante con una superficie abitabile di circa 154 m2. La cucina equipaggiata esclusiva convince con elettrodomestici moderni e superfici di alta qualità. Un grande spazio di lavoro e possibilità di stoccaggio assicurano il massimo comfort di cottura. Le transizioni aperte verso il soggiorno e la sala da pranzo creano un meraviglioso senso di stanza. Le stanze da soggiorno sono equipaggiate con parquet in legno massiccio in quercia, che trasmette un senso di benessere e di valore. Inoltre, un camino a legna moderno fornisce calore e convivialità piacevoli. La grande terrazza con piastrelle di alta qualità è ideale per ore rilassanti con viste fantastiche e offre abbastanza spazio per mobili da salotto e un gruppo di pranzo all'aperto.

Questo ensemble di tre camere da letto impressiona con il suo design di alta qualità e il suo carattere alpino moderno. Le stanze offrono un'atmosfera calda e calma, sono funzionali e stilose, e sono ideali per i proprietari esigenti che valorizzano il comfort, l'estetica e i materiali naturali. Ogni camera da letto è equipaggiata con mobili integrati esclusivi in legno trattato naturalmente. Armadi su misura con soluzioni di maniglia eleganti e possibilità di stoccaggio generose assicurano un utilizzo ottimale e un'impressione ordinata. Scrivanie e mensole integrate offrono possibilità di lavoro e di ritiro pratiche, mentre le porte in legno armoniose continuano conseguentemente il design.

L'architettura integra prese di corrente discrete e soluzioni di illuminazione ingegnose, che aumentano il comfort e la funzionalità. Le aree di sonno consentono un arredamento flessibile (ad esempio, per letto e seduta) e offrono abbastanza spazio per rilassarsi, lavorare e riposare.

I bagni combinano un design moderno con materiali naturali e creano un'atmosfera accogliente. Le superfici in legno e le fotografie artistiche caratterizzano il carattere residenziale e completano l'equipaggiamento elegante. Le due celle umide sono equipaggiate con un muro in vetro e una doccia a pioggia, che sono integrate armoniosamente nel concetto di stanza e offrono momenti di relax. Il bagno en suite più grande offre anche una vasca da bagno e una stanza adiacente, che è aperta ai vostri desideri di progettazione. Qui potete allestire uno spazio di benessere con una sauna e/o posizionare i vostri attrezzi da fitness. Specchi di grandi dimensioni con illuminazione integrata offrono una luce piacevole, creando un'esperienza globale che combina perfettamente la funzione e l'estetica.

La porta del garage moderna può essere aperta facilmente con un pulsante e i due posti auto uno dietro l'altro sono accessibili comodamente. Attraverso la zona anteriore del garage, avete l'accesso diretto a e attraverso il vostro seminterrato privato. Le stanze utilizzate in comune comprendono il locale sci e la lavanderia nel seminterrato.

Vivete il comfort moderno nell'atmosfera alpina e godetevi la pace e la natura del Prättigau nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e sentite l'incomparabile senso di vita.

Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.- appartamento
CHF 96'000.- 2 posti auto
CHF 28'000.- seminterrato
CHF 1'614'000.- prezzo totale

Chiediamo la prova di finanziamento.

Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento affascinante, anche la sera o nel fine settimana.