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Info brevi:

• 7,5 locali  (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto)
• Superficie: area abitabile 195 m², area utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m².
• Orientamento: Sud-ovest
• Vista panoramica sul lago e la campagna
• Ambiente tranquillo in campagna
• 9 minuti dal centro città di Vevey o dall'autostrada.
• 5 minuti da Chatel-Saint-Denis

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Dezage presenta questa proprietà rara sul mercato. Situata in un ambiente pittoresco, offre una vista mozzafiato, sul Lago di Ginevra e le montagne da un lato e sulla campagna vaudese dall'altro.

Tutto è situato in modo ideale, a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.

La casa è composta dai primi due piani di un vecchio casale, originariamente costruito a metà del 19° secolo e completamente ristrutturato con materiali di qualità. Così trasformato, questo bell'edificio costituisce una casa familiare completamente attrezzata, che beneficia di tutti i comfort della modernità.

I solai dell'edificio sono stati ristrutturati e ospitano un appartamento che non fa parte di questo lotto. Tutto è stato progettato in modo perfetto, e non esiste alcun vis-à-vis tra le due parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).

I suoi 225 m² di area utile (195 m² di area abitabile) e i suoi grandi volumi lo rendono la proprietà ideale per una famiglia. Ha infatti 5 camere da letto, di cui 2 sono dotate di doccia e water, un bagno e 2 bagni separati. I due camini, così come il forno a legna d'epoca, completano questo quadro e danno alla casa un fascino speciale.

Inoltre, la sua orientamento a sud-ovest e le grandi aperture offrono una illuminazione eccellente.

Ma uno dei principali vantaggi di questa casa è il suo bellissimo giardino, accessibile dal soggiorno. Piscina, idromassaggio, grandi terrazze... tutto è stato progettato per creare un vero e proprio giardino dell'Eden dove poter godere dei bei giorni dalla primavera all'autunno. Tutto con questa vista panoramica sullo sfondo.

L'esterno è completato da un orto di circa 100 m², un campo da petanque, nonché un punto di acqua che aggiunge un tocco extra di fascino alla proprietà.

In sintesi, i suoi principali vantaggi sono:

• Un ambiente idilliaco, nel cuore della natura, godetevi la pace e la quiete e l'ambiente rurale
• Una vista irreale sul lago, sulle montagne e anche sulla campagna vaudese
• Una posizione ideale, a meno di 10 minuti dal centro città di Vevey, e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis
• Il suo bellissimo giardino con le sue grandi terrazze, piscina e idromassaggio... uno spazio di vita vero e proprio
• Un'illuminazione eccellente grazie alle sue grandi aperture e all'orientamento a sud-ovest
• Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia
• Un rendimento energetico C (CECB): afferrate l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alla vostra fonte di acqua sotterranea
• E molto altro?

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