Questa affascinante casa unifamiliare di 6 locali, costruita nel 1960, colpisce per la sua posizione calma e soleggiata al di sopra del limite della nebbia, direttamente adiacente alla zona agricola non edificabile. La proprietà si trova nel territorio comunale di Küsnacht con un tasso di imposta del solo 73%. La zona living luminosa con stufa in maiolica forma il cuore della casa, completata da un giardino invernale accogliente con accesso diretto al giardino spazioso con area di soggiorno all'aperto e vista lontana magnifica.

Il concetto di locali risale in gran parte all'anno di costruzione e offre un'atmosfera di vita confortevole. Aree di cantina spaziose offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o possibilità di utilizzo polivalente, come un laboratorio. Un garage individuale integrato con porta del garage elettrica e tre posti auto esterni completano l'offerta.

L'oggetto convince su circa 179 m2 di spazio abitabile netto con i seguenti punti di forza:

• Posizione calma e soleggiata al di sopra del limite della nebbia con vista lontana non edificabile

• Giardino invernale con giardino spazioso e ben curato e area di soggiorno all'aperto

• Due bagni con doccia, di cui uno a livello del pavimento, e un bagno degli ospiti separato

• Sottotetto con potenziale di sviluppo attraente per uno spazio abitativo aggiuntivo

• Aree di cantina spaziose e polivalenti

• Tasso di imposta molto attraente del 73% (esclusa la tassa della chiesa)

La proprietà offre un potenziale attraente per realizzare idee di vita individuali e per uno sviluppo ulteriore secondo le proprie idee. E in caso di nuova costruzione, un potenziale di utilizzo aggiuntivo può essere realizzato.

Per gli investitori o gli acquirenti con intenzioni di progetto più ampie, esiste anche la possibilità di acquisire due lotti vicini adiacenti. Ciò apre prospettive di sviluppo diverse - dalla creazione di più unità di piano alla realizzazione di case unifamiliari. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni.