Cette charmante maison unifamiliale de 6 pièces, construite en 1960, impressionne par sa situation calme et ensoleillée au-dessus de la limite des nuages, directement adjacente à la zone agricole non constructible. La propriété est située sur le territoire communal de Küsnacht avec un taux d'imposition de seulement 73%. Le séjour lumineux avec poêle en faïence forme le cœur de la maison, complété par un jardin d'hiver accueillant avec accès direct au jardin spacieux avec espace de séjour extérieur et vue lointaine magnifique.

Le concept de pièces date en grande partie de l'année de construction et offre une atmosphère de vie confortable. Des surfaces de cave spacieuses offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'utilisation polyvalentes, comme un atelier. Un garage individuel intégré avec porte de garage électrique ainsi que trois places de parking extérieures complètent l'offre.

L'objet convainc sur environ 179 m2 d'espace habitable net avec les points forts suivants :

• Situation calme et ensoleillée au-dessus de la limite des nuages avec vue lointaine non constructible

• Jardin d'hiver avec jardin spacieux et bien entretenu et espace de séjour extérieur

• Deux salles de bains avec douche, dont une au niveau du sol, ainsi qu'un toilette invité séparé

• Grenier avec potentiel de développement attractif pour un espace de vie supplémentaire

• Surfaces de cave spacieuses et polyvalentes

• Taux d'imposition très attractif de 73% (hors taxe d'église)

La propriété offre un potentiel attractif pour réaliser des idées de vie individuelles et pour un développement ultérieur selon ses propres idées. Et en cas de nouvelle construction, un potentiel d'utilisation supplémentaire peut être réalisé.

Pour les investisseurs ou les acheteurs ayant des intentions de projet plus importantes, il existe également la possibilité d'acquérir deux parcelles voisines adjacentes. Cela ouvre des perspectives de développement diverses - de la création de plusieurs unités de plancher à la réalisation de maisons unifamiliales. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.