Studio con terrazza panoramica affacciata sul massiccio dei Diablerets

Situato in una PPE di 15 appartamenti costruita nel 2004, questo piacevole studio beneficia di un ambiente curato e perfettamente mantenuto. Luminoso e funzionale, gode di un panorama eccezionale sul massiccio dei Diablerets e di una posizione privilegiata a proximità immediata delle comodità del villaggio.

Questo incantevole studio di circa 30 m² seduce per la sua disposizione ottimale, la sua bella luminosità e la sua terrazza privata orientata a est di circa 5,5 m². Vero prolungamento dello spazio di vita, questa offre una vista libera sulle montagne circostanti e costituisce un luogo ideale per godere dei primi raggi del sole durante tutto l'anno.

L'appartamento si compone di una piacevole stanza da vivere che raggruppa salotto, spazio per i pasti e cucina aperta completamente attrezzata. Un bagno con WC completa l'alloggio. Il suo arredamento permette di godere appieno di ogni metro quadrato in un'atmosfera calda e contemporanea.

Accessibile con l'ascensore, questo bene si adatta perfettamente alle persone con mobilità ridotta o a chiunque cerchi un comfort d'uso ottimale nella vita quotidiana.

Questo bene rappresenta un'opportunità ideale per una residenza secondaria, un investimento locativo o un pied-à-terre di montagna, all'interno di una coproprietà di dimensioni umane, costruita nel 2004 e mantenuta con cura, che unisce comfort moderno, accessibilità e qualità della vita nel cuore delle Alpi vaudesi.

L'appartamento è composto nel seguente modo:

• Entrata
• Un bagno con WC e lavabo
• Una cucina attrezzata
• Una stanza da vivere che raggruppa salotto e spazio per i pasti
• Un accesso diretto alla terrazza

• Pavimento: piastrelle
• Finestre: vetro doppio

PPE :

• Partecipazione al Fondo di rinnovamento: 51.-- / mese
• Fondo di rinnovamento: 65'714,25 al 31.12.2025

Situazione :

• Gstaad: circa 25 minuti in auto
• Leysin: circa 20 minuti
• Les Mosses: circa 10 minuti
• Aigle: circa 20 minuti
• Losanna: circa 1 ora
• Ginevra: circa 1 ora e 45 minuti

Comodità :

• Coop Les Diablerets: circa 150 m (2 minuti a piedi)
• Stazione dei Diablerets: circa 500 m (7 minuti a piedi)
• Farmacia dei Diablerets: circa 550 m (8 minuti a piedi)
• Studio medico dei Diablerets: circa 600 m (8 minuti a piedi)
• Centro del villaggio: circa 500 m (7 minuti a piedi)
• Partenza delle funivie di Diablerets Express: circa 900 m (12 minuti a piedi)

Allegati :

• Una lavanderia
• Una cantina
• Un locale per sci
• Completamente arredato
• Un ascensore
• Accesso per persone con mobilità ridotta

Riscaldamento :

• caldaia a olio
• distribuzione di calore attraverso il pavimento

Lavori :

• Nessuno da prevedere

Osservazioni :

Questo appartamento ha il vantaggio di essere escluso dalla Lex Weber e offre l'opportunità a tutte le persone svizzere o straniere di diventare proprietari di una residenza secondaria in montagna.