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Locali
6.5
Spazio abitativo
186 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'630'000.–
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"Bella casa familiare in un settore ambito"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Avenue Romain Rolland 14, 1844 Villeneuve VD

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Villeneuve VD

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    12 min.Collège du Lac Nord et Sud
  • Farmacia

    13 min.Pharmacie de Villeneuve
  • Supermercato

    12 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    5 min.Clos-du-Moulin

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'630'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
186 m2
Superficie utile:
231 m2
Superficie terreno:
629 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1954

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

Documento (0)

Descrizione

Bella proprietà familiare nel cuore di un quartiere residenziale

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Villeneuve, a pochi minuti dal centro di Montreux e da tutte le comodità, questa affascinante casa con carattere beneficia di un ambiente privilegiato, che combina tranquillità, verde e vicinanza al Lago di Ginevra.
Costruita su un terreno di circa 629 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 186 m². Seduce con i suoi volumi generosi, spazi di vita luminosi e numerose aperture che danno accesso alle terrazze e al giardino curatamente progettato.

Distribuita su tre livelli, la casa comprende un ampio soggiorno di oltre 40 m², cinque camere da letto confortevoli e due bagni spaziosi. Le annesse sono particolarmente piacevoli, con una cantina di circa 40 m² che include una dispensa, una cantina del vino climatizzata e un'area grande per il fai-da-te e lo stoccaggio.

All'esterno, le attrezzature sono state progettate per godere appieno dei bei giorni. Il giardino alberato, adornato con diversi alberi da frutto, offre un ambiente verde e conviviale. Un campo da petanque è stato anche allestito, ideale per condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici durante la stagione estiva. Interamente recintata, la proprietà garantisce intimità, sicurezza e tranquillità.

Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico e confortevole, restando vicina alle infrastrutture e alle attrazioni della Riviera vaudoise.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Kevin Rogato

Inserzionista

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
N. Inserzione
4003249943
Rif. oggetto
RM14

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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