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Pièces
6.5
Surface habitable
186 m2
Prix de vente
CHF 1'630'000.–
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"Superbe maison familiale dans un secteur prisé"

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Adresse

Avenue Romain Rolland 14, 1844 Villeneuve VD

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Villeneuve VD

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Collège du Lac Nord et Sud
  • Pharmacie

    13 min.Pharmacie de Villeneuve
  • Supermarché

    12 min.Coop
  • Transports publics

    5 min.Clos-du-Moulin

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'630'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
186 m2
Surface utile:
231 m2
Superf. d. terrain:
629 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1954

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

Document (0)

Description

Superbe propriété familiale au coeur d'un quartier résidentiel prisé

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Villeneuve, à quelques minutes seulement du centre de Montreux et de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité du lac Léman.
Érigée sur une parcelle d'environ 629 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 186 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et ses nombreuses ouvertures donnant accès aux terrasses ainsi qu'au jardin soigneusement aménagé.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend notamment un vaste séjour de plus de 40 m², cinq chambres à coucher confortables et deux spacieuses salles de bains. Les espaces annexes sont également particulièrement appréciables, avec une cave d'environ 40 m² comprenant un garde-manger, une cave à vin climatisée ainsi qu'un grand espace de bricolage et de stockage.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et convivial. Un terrain de pétanque a également été aménagé, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis durant la saison estivale. Entièrement clôturée, la propriété garantit intimité, sécurité et tranquillité.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant proche des infrastructures et des attraits de la Riviera vaudoise.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Kevin Rogato

Annonceur

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
No. d'annonce
4003249943
Réf. de l'objet
RM14

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Fonds propres (optionnel)

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