La villa si trova in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e apprezzato a Gimel e offre una sistemazione incantevole per le famiglie che cercano un ambiente di vita pacifico, verde e funzionale. La proprietà è situata su un bel terreno piano di circa 1'000 m² e beneficia di un'eccellente insolazione e di spazi esterni generosi, perfettamente pensati per godere dei bei giorni. Le diverse terrazze, con una superficie totale di circa 100 m², offrono diverse atmosfere: pasti in famiglia sotto una pergola dotata di sistema elettrico, relax al sole con possibilità di installazione di un idromassaggio, o piacevoli momenti nel cuore del giardino.

All'interno, la casa offre una distribuzione armoniosa e bei volumi. La zona living è luminosa e accogliente e combina il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta perfettamente integrata. Le ampie aperture consentono l'accesso diretto alle terrazze e al giardino, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un camino a legna fornisce calore e convivialità durante la stagione invernale.

La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio, nonché un bagno familiare. Un secondo bagno si trova al livello degli spazi living.

La casa interamente scavata dispone anche di due locali aggiuntivi nel seminterrato, ideali per allestire uno studio, una sala giochi, una palestra o locali di deposito secondo le esigenze individuali.

Grazie alla manutenzione regolare e meticolosa fin dalla sua costruzione, la proprietà si presenta in un ottimo stato generale.

Distribuzione:

• Villa individuale con 4,5 locali
• 3 camere da letto (una cabina armadio annessa alla camera da letto principale)
• 2 bagni
• Soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino
• Cucina aperta
• Seminterrato interamente scavato
• 2 locali polivalenti nel seminterrato
• Camino a legna
• Molte terrazze con una superficie totale di circa 100 m²
• Possibilità di installazione di un idromassaggio
• Terreno piano di circa 1'000 m²

Parcheggi:

• 1 posto auto coperto
• 3-4 posti auto esterni