Die Villa liegt in einem besonders ruhigen und geschätzten Wohnviertel in Gimel und bietet eine charmante Unterkunft für Familien, die ein friedliches, grünes und funktionales Wohnen suchen. Das 2004 erbaute Haus befindet sich auf einem schönen, ebenen Grundstück von etwa 1'000 m² und bietet eine hervorragende Besonnung und großzügige Außenräume, die ideal sind, um die schönen Tage zu genießen. Die verschiedenen Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m² bieten mehrere Ambiente: Familienmahlzeiten unter einer Pergola mit elektrischer Ausstattung, Entspannung in der Sonne mit Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, oder gemütliche Momente inmitten des Gartens.

Im Inneren bietet das Haus eine harmonische Raumaufteilung und schöne Räumlichkeiten. Der Wohnbereich ist hell und einladend und verbindet das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche, die perfekt integriert ist. Große Fensteröffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Kaminofen spendet Wärme und Gemütlichkeit während der Wintermonate.

Der Schlafbereich umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Familienbadezimmer. Ein zweites Badezimmer befindet sich auf der Ebene der Wohnräume.

Das vollständig ausgebaute Haus verfügt auch über zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss, die ideal sind, um ein Büro, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum oder Lagerräume nach Bedarf zu gestalten.

Dank regelmäßiger und sorgfältiger Pflege seit der Erbauung befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Allgemeinzustand.

Verteilung:

• Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern
• 3 Schlafzimmer (ein Ankleidezimmer an das Elternschlafzimmer angebunden)
• 2 Badezimmer
• Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Offene Küche
• Vollständig ausgebautes Untergeschoss
• 2 polyvalente Räume im Untergeschoss
• Holzofen
• Viele Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m²
• Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren
• Flaches Grundstück von etwa 1'000 m²

Parkplätze:

• 1 überdachte Parkplatz
• 3 bis 4 Außenparkplätze