• Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (1)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (2)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (3)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (4)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (5)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (6)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (7)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (8)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (9)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (10)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (11)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (12)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (13)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (14)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (15)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (16)
  • Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking (17)
1 / 17
Locali
4.5
Spazio abitativo
126 m2
Prezzo di vendita
CHF 930'000.–

"Per gli amanti della natura e gli attivi – vivere tra lago, foresta e sentieri di trekking"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Indirizzo

Hültschern 1, 6204 Sempach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 29 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    7 min.VOI

  • Scuola

    5 min.Schulareal Sempach

  • Farmacia

    6 min.Faden Apotheke/ Drogerie

  • Trasporti pubblici

    2 min.Hültschern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 930'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
126 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Direttamente davanti alla porta di casa, iniziano le più belle attività di svago: passeggiate sul lago, escursioni attraverso il paesaggio idilliaco, giri in bicicletta o una corsa nel natura!

Questo appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile generosa di 126 m² è ideale per le persone che vogliono combinare relax, esercizio e comfort di vita.

I locali luminosi e le grandi finestre creano un'atmosfera accogliente e portano la natura nella casa. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo offrono molto spazio per vivere, rilassarsi e socializzare. Tre locali ben tagliati offrono opzioni di utilizzo flessibili – che sia uno studio a casa, una camera per gli ospiti o uno spazio familiare.

Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con vista libera sulla verde. Qui si può iniziare la giornata rilassati o godere del silenzio serale dopo un'escursione, un giro in bicicletta o un bagno nel lago.

 

Punti di forza

  • Superficie abitabile generosa di 126 m² con camino

  • Soggiorno e zona pranzo luminosi con grandi superfici di finestre

  • Tre locali polivalenti

  • Balcone soleggiato con vista sulla verde

  • Cucina separata con elettrodomestici Miele di alta qualità

  • Due bagni con vasca da bagno e doccia

  • Finestre in legno/alluminio nuove (2025) con isolamento termico e acustico eccellente

  • Pompa di calore a sonda di terra moderna con raffreddamento passivo

  • Compartimento di cantina personale

  • Posto auto con connessione di ricarica elettrica preparata (CHF 30 000.–)

 

Posizione ideale per uno stile di vita attivo

  • Lago di Sempachersee raggiungibile a piedi in pochi minuti

  • Sentieri di trekking, di passeggio e di bicicletta praticamente davanti alla porta di casa

  • Fermata dell'autobus a soli due minuti a piedi

  • Negozio, scuole, studio medico e farmacia facilmente raggiungibili

  • Accesso all'autostrada in pochi minuti

 

Chi apprezza la vicinanza con la natura, chi ama essere attivo e chi, allo stesso tempo, non vuole sacrificare il comfort troverà qui il posto ideale per vivere.

Organizza una visita e scopri di persona cosa questo appartamento speciale e i suoi dintorni hanno da offrire.

 

 

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Inserzionista

Fluri Real Estate AG
Fluri Real Estate AG
Schulhausstrasse 10
Postfach 261
6330Cham

Contatto

Tatiana Vogt

+41417855610
+41417855610
N. Inserzione
4003249287
Rif. oggetto
WG-Nr-6402.SEM_HUE1.ng4ct.4e3sj

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi