Immersione in un contesto idilliaco in posizione elevata a Gerra, questa casa a schiera di villeggiatura del 1984, continuamente rinnovata, vi attende, combinando relax puro e comfort senza tempo. L'architettura ben pensata utilizza al meglio la posizione in pendio e vi conduce su più livelli, dalle zone private sotto il tetto fino alla vita di famiglia sociale. Il tour di scoperta inizia proprio in cima, dove un pratico sottotetto offre uno spazio di stoccaggio prezioso. La scala è illuminata elegantemente con la luce naturale di un grande lucernario. Direttamente sotto, al piano superiore luminoso, si dispiega la zona notte privata. Oltre alla camera da letto principale confortevole con bagno en-suite (doccia), due camere per gli ospiti affascinanti hanno un soppalco costruito, che crea posti letto aggiuntivi in altezza e viene completato da un bagno separato spazioso con vasca da bagno. L'assoluto punto di forza di questo piano è la grande terrazza superiore: grazie alle facciate in vetro moderne, potete godere di una vista senza ostacoli sul lago e sul Locarnese di fronte. Un piano più in basso, nel seminterrato accogliente, la vita comunitaria pulsa. La vasta zona living e sala da pranzo, con camino confortevole, forma il cuore della casa – ideale per serate rilassate in famiglia o per ricevere ospiti. Una cucina moderna e ben attrezzata, così come un bagno per gli ospiti separato, completano perfettamente il comfort a questo livello di vita. La grande terrazza esterna con area di riposo e angolo tranquillo offre un rifugio perfettamente protetto con viste panoramiche mozzafiato sul lago – un paradiso privato in qualsiasi momento dell'anno. Le aree funzionali al livello più basso completano il quadro: una stanza di cantina chiusa e una lavanderia spaziosa offrono uno spazio ottimale per la gestione della casa e lo stoccaggio. Integrata in un complesso residenziale ben curato con una piscina comunitaria rinfrescante e un posto auto proprio davanti alla porta, questa proprietà immediatamente abitabile offre l'equilibrio perfetto tra privacy e qualità della vita, sia come residenza permanente che come casa vacanza esclusiva.

I due tour virtuali si trovano sul nostro sito web!

Scoprite Gerra, un luogo affascinante che si adatta perfettamente a coloro che cercano di rilassarsi e agli amanti della natura. Godetevi l'atmosfera rilassata sul lago scintillante e le viste spettacolari sulle montagne circostanti. Gerra offre non solo un contesto idilliaco per rilassarsi ma anche numerose attività di svago come il trekking, il ciclismo e gli sport acquatici. Visitate la piazza accogliente e passeggiare per le strade pittoresche, che sono caratterizzate dall'architettura tradizionale ticinese. Nei ristoranti accoglienti, potete scoprire la deliziosa cucina locale con ingredienti freschi e regionali. Il comune politico di Gambarogno ha registrato un lieve calo della popolazione nel corso degli ultimi cinque anni, con una diminuzione media annua dello 0,2%, il che ha portato a un totale di 5.076 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è dell'11,8% (cantone: 11,7%). L'attività di costruzione residenziale annua del comune ha raggiunto in media lo 0,7% nel corso degli ultimi cinque anni, mentre la quota di alloggi vuoti è attualmente del 2,0% (al 1 giugno 2023). Inoltre, i prezzi degli immobili sono aumentati del 10,4% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +9,8%). Gerra è una scelta attraente per tutti coloro che cercano una nuova casa in una comunità vivace.