Niché dans un cadre idyllique en hauteur à Gerra, cette maison mitoyenne en rangée de 1984, continuellement rénovée, vous attend, alliant décontraction pure et confort intemporel. L'architecture bien pensée utilise optimalement la pente et vous conduit sur plusieurs niveaux, des retraites privées sous le toit jusqu'à la vie de famille sociable. La découverte commence tout en haut, où un grenier pratique offre un espace de stockage précieux. L'escalier est éclairé élégamment avec la lumière du jour par une grande fenêtre de toit. Directement en dessous, à l'étage supérieur lumineux, le secteur de sommeil privé se déploie. En plus de la chambre principale confortable avec sa salle de bain attenante (douche), deux chambres d'amis charmantes fascinent. Celles-ci ont une galerie aménagée, qui crée des places de sommeil supplémentaires en hauteur et est complétée par une salle de bain séparée spacieuse avec baignoire. Le point fort absolu de cet étage est la grande terrasse supérieure : grâce aux façades en verre modernes, vous pouvez profiter d'une vue sans obstacle sur le lac et le Locarnese d'en face. Un étage plus bas, dans le sous-sol accueillant, la vie communautaire pulse. Le vaste séjour et salle à manger, avec sa cheminée confortable, forme le cœur de la maison – idéal pour des soirées décontractées en famille ou pour recevoir des invités. Une cuisine moderne et bien équipée ainsi qu'un toilette invités séparé parachèvent parfaitement le confort à ce niveau de vie. La grande terrasse extérieure avec espace de sieste et coin tranquille offre un refuge parfaitement protégé avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac – un paradis privé à tout moment de l'année. Les pièces fonctionnelles au niveau le plus bas complètent le tableau : une pièce de cave fermée et une buanderie spacieuse offrent un espace optimal pour le ménage et le stockage. Intégrée dans un complexe résidentiel bien entretenu avec une piscine communautaire rafraîchissante et un espace de stationnement propre devant la porte, cette propriété immédiatement habitable offre l'équilibre parfait entre intimité et qualité de vie, que ce soit comme résidence permanente ou comme maison de vacances exclusive.

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Découvrez Gerra, un endroit charmant qui convient idéalement à ceux qui cherchent à se détendre et aux amoureux de la nature. Profitez de l'atmosphère décontractée au bord du lac scintillant et des vues impressionnantes sur les montagnes environnantes. Gerra offre non seulement un cadre idyllique pour se détendre mais aussi de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Visitez la piazza accueillante et promenez-vous dans les allées pittoresques, qui sont caractérisées par l'architecture tessinoise traditionnelle. Dans les restaurants confortables, vous pouvez découvrir la délicieuse cuisine locale avec des ingrédients frais et régionaux. La commune politique de Gambarogno a enregistré un léger déclin de population au cours des cinq dernières années, avec une baisse moyenne annuelle de -0,2 %, ce qui a abouti à un total de 5 076 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,8 % (canton : 11,7 %). L'activité de construction résidentielle annuelle de la commune a moyenné 0,7 % au cours des cinq dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,0 % (au 1er juin 2023). De plus, les prix de l'immobilier ont augmenté de +10,4 % au cours des cinq dernières années (canton : +9,8 %). Gerra est un choix attractif pour tous ceux qui cherchent un nouveau foyer dans une communauté dynamique.