Al Kaltbachstrasse 6 a Kappel SO, si presenta un'opportunità rara: una casa unifamiliare di 6,5 locali su un terreno spazioso con numerose possibilità per gli occupanti, gli investitori o gli appassionati di costruzione. La proprietà colpisce per il suo ottimo soleggiamento, la buona accessibilità e il potenziale di sviluppo e ampliamento interessante.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio :

• substance di costruzione solida del 1967

• grande terreno : 1 043 m² che offre molto spazio per il giardino, i giochi e il relax o le eventuali estensioni/nova costruzione

• spazio abitativo spazioso : circa 170 m² distribuiti su 6,5 locali con molto spazio

• spazio abitativo con stufa in maiolica incl. panca : per serate conviviali e un comfort caldo nei mesi più freddi.

• stanza Arven attraente con mobili incassati

• balcone e giardino : godetevi ore soleggiate all'aperto con vista sul verde.

• garage e parcheggio : alloggio confortevole per i vostri veicoli direttamente nella casa

Posizione e ambiente :

La proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento e di un'accessibilità eccezionale. La fermata dell'autobus Bodenmatt è a pochi minuti a piedi, e la stazione di Hägendorf è facilmente raggiungibile a piedi. I negozi, le scuole, le farmacie e altri servizi sono a breve distanza, assicurando una vita quotidiana confortevole.

Potenziale per le vostre idee

La proprietà è largamente nel suo stato originale e offre condizioni ideali per una modernizzazione secondo le vostre idee. I rivestimenti del pavimento delle stanze sono già stati sostituiti con il lambris. Nuove piastrelle di ceramica sono state posate nel corridoio e nel salotto, il cui completamento è ancora in sospeso. Le finestre e le porte d'ingresso sono state parzialmente rinnovate nel passato.

Grazie alla sostanza di costruzione solida, sia un'occupazione graduale con ristrutturazioni successive che una modernizzazione completa sono concepibili. Il terreno spazioso apre anche possibilità interessanti per estensioni o uno sviluppo futuro della proprietà.

Nota

La proprietà è attualmente in fase di sgombero. Per questo motivo, non sono disponibili foto interne attuali.

La vendita è effettuata nel quadro di un processo di asta, e ulteriori informazioni possono essere ottenute su richiesta o durante una visita. Il valore della proprietà è stimato intorno a 980 000 CHF.

Approfittate di questa opportunità e assicuratevi una casa con molto spazio, potenziale e possibilità di sviluppo in una posizione ben collegata a Kappel. - Interessati, contattateci oggi con le vostre informazioni, e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.