Au Kaltbachstrasse 6 à Kappel SO, une occasion rare se présente : une maison unifamiliale dépendante de 6,5 pièces sur un terrain spacieux avec de nombreuses possibilités pour les occupants, les investisseurs ou les amateurs de construction. La propriété impressionne par son excellent ensoleillement, son accès facile et son potentiel de développement et d'expansion intéressant.

Vos avantages en un coup d'œil :

• substance de construction solide de 1967

• grand terrain : 1 043 m² offrant beaucoup d'espace pour le jardin, les jeux et la détente ou les éventuelles extensions/nouvelle construction

• espace de vie spacieux : environ 170 m² répartis sur 6,5 pièces avec beaucoup d'espace

• espace de vie avec poêle en faïence incl. banc : pour des soirées conviviales et un confort chaud dans les mois les plus froids.

• salle Arven attractive avec mobilier encastré

• balcon et jardin : profitez de heures ensoleillées à l'extérieur avec une vue sur la verdure.

• garage et parking : hébergement confortable pour vos véhicules directement dans la maison

Emplacement et environnement :

La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une accessibilité exceptionnelle. L'arrêt de bus Bodenmatt est à quelques minutes à pied, et la gare de Hägendorf est facilement accessible à pied. Les commerces, les écoles, les pharmacies et autres services sont à proximité, assurant une vie quotidienne confortable.

Potentiel pour vos idées

La propriété est largement dans son état d'origine et offre des conditions idéales pour une modernisation selon vos propres idées. Les revêtements de sol des pièces ont déjà été remplacés par du lambris. De nouvelles plaques de céramique ont été posées dans le corridor et le salon, dont l'achèvement est encore en suspens. Les fenêtres et les portes d'entrée ont été partiellement renouvelées dans le passé.

Grâce à la substance de construction solide, une occupation progressive avec des rénovations ultérieures ainsi qu'une modernisation complète sont concevables. Le terrain spacieux ouvre également des possibilités intéressantes pour des extensions ou un développement futur de la propriété.

Remarque

La propriété est actuellement en cours de dégagement. Pour cette raison, aucune photo intérieure actuelle n'est disponible.

La vente est effectuée dans le cadre d'un processus d'enchères, et des informations supplémentaires peuvent être obtenues sur demande ou lors d'une visite. La valeur de la propriété est estimée à environ 980 000 CHF.

Profitez de cette occasion et sécurisez une maison avec beaucoup d'espace, de potentiel et de possibilités de développement dans un emplacement bien connecté à Kappel. - Intéressé, contactez-nous aujourd'hui avec vos informations, et nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires.