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In vendita, una casa unifamiliare eccezionalmente ben curata e molto simpatica situata in una posizione elevata sopra Capolago con una vista spettacolare sul lago e una molto buona illuminazione durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un insediamento di quindici case e convince non solo per la sua posizione residenziale attraente ma anche per la sua posizione strategicamente interessante tra Lugano e la regione di Mendrisio-Chiasso. Lugano è raggiungibile in circa 20-30 minuti in auto, mentre i centri di Mendrisio e Chiasso sono raggiungibili in circa 5-15 minuti, a seconda della destinazione.

L'accesso diretto in auto nonché diversi posti auto esterni e un garage chiuso offrono un comfort quotidiano elevato. Il giardino a bassa manutenzione con terrazza soleggiata consente di avere uno spazio esterno piacevole e individualmente adattabile con poco sforzo.

La casa colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata e armoniosa. Nell'ingresso, un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti vi aspetta. La zona living si apre su uno spazio aperto e crea un sentimento di stanza piacevole e un concetto di vita contemporaneo con transizioni fluide tra soggiorno, zona pranzo e cucina moderna. Le superfici di finestre generose e le stanze progettate con gusto lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e di alta qualità.

Dalla zona living, una scala conduce al seminterrato, dove si trovano tre stanze. Tutte le stanze hanno un accesso diretto al giardino, creando un collegamento particolarmente bello tra l'interno e l'esterno. Due delle stanze condividono un bagno, mentre la zona master dispone di un proprio bagno en suite. Questo livello è completato da diverse stanze annesse pratiche con lavanderia, tecnologia di casa e possibilità di stoccaggio supplementare.

Un altro dettaglio ben pensato è la scala esterna che corre lungo la facciata della casa, collegando direttamente la zona di parcheggio alla cucina e al giardino, offrendo così una flessibilità supplementare nella vita quotidiana.

Un vero punto di forza di questa proprietà è la vista lacustre a 180 gradi da togliere il fiato, che, combinata con l'interno elegante e inondato di luce, crea una qualità di vita raramente trovata sotto questa forma.

La casa è attualmente utilizzata come residenza principale. Con un input di costruzione corrispondente, una conversione in residenza secondaria è molto ben concepibile e apre possibilità di utilizzo supplementare - sia come rifugio esclusivo che come residenza di vacanza con alta qualità di vita.

La proprietà sarà disponibile a partire dall'estate 2027.

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