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In vendita, una casa unifamiliare eccezionalmente ben curata e molto simpatica, situata in una posizione elevata sopra Capolago, con una vista spettacolare sul lago e una buona illuminazione durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un insieme di quindici case e convince con la sua posizione attraente e la sua posizione strategicamente interessante tra Lugano e la regione di Mendrisio-Chiasso. Lugano è raggiungibile in circa 20-30 minuti in auto, mentre i centri di Mendrisio e Chiasso possono essere raggiunti in circa 5-15 minuti, a seconda della destinazione.

L'accesso diretto in auto, nonché diversi posti auto esterni e un garage chiuso, offrono un comfort quotidiano elevato. Il giardino poco curato con terrazza soleggiata consente di avere un'esterno piacevole e personalizzabile con poco sforzo.

La casa colpisce per la sua disposizione armoniosa e ben pensata. Nell'ingresso, un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti attende. La zona living si apre su uno spazio aperto e crea un senso di stanza piacevole e un concetto di vita contemporaneo con transizioni fluide tra soggiorno, zona pranzo e cucina moderna. Le grandi superfici di finestre e le stanze eleganti lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e di alta qualità.

Dalla zona living, una scala conduce al seminterrato, dove si trovano tre stanze. Tutte le stanze hanno un accesso diretto al giardino, creando un legame particolarmente bello tra interno ed esterno. Due delle stanze condividono un bagno, mentre la zona master dispone di un bagno en suite. Questo livello è completato da diverse stanze secondarie pratiche con lavanderia, tecnologia di casa e possibilità di stoccaggio supplementari.

Un altro dettaglio ben pensato è la scala esterna che corre lungo la facciata della casa, collegando direttamente la zona di parcheggio alla cucina e al giardino, creando così una flessibilità supplementare nella vita quotidiana.

Un vero punto di forza di questa proprietà è la vista lacustre a 180 gradi, che, combinata con l'interno elegante e luminoso, crea una qualità di vita raramente trovata sotto questa forma.

La casa è attualmente utilizzata come residenza principale. Con un ingresso di costruzione corrispondente, una conversione in residenza secondaria è molto ben concepibile e apre possibilità di utilizzo supplementari - sia come rifugio esclusivo che come residenza di vacanza con alta qualità di vita.

La proprietà sarà disponibile a partire dall'estate 2027.

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