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In vendita, una casa unifamiliare eccezionalmente ben mantenuta e estremamente simpatica situata in una posizione sopraelevata sopra Capolago con una vista spettacolare sul lago e una molto buona illuminazione durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un complesso residenziale ben mantenuto composto da quindici case e convince non solo per la sua posizione di vita attraente ma anche per la sua posizione strategicamente interessante tra Lugano e la regione di Mendrisio-Chiasso. Lugano è raggiungibile in circa 20-30 minuti in auto, mentre i centri di Mendrisio e Chiasso possono essere raggiunti in circa 5-15 minuti, a seconda della destinazione.

L'accesso diretto in auto nonché diversi posti auto esterni e un garage chiuso offrono un comfort quotidiano elevato. Il giardino a bassa manutenzione con terrazza soleggiata consente di avere un'esterno piacevole e personalizzabile con poco sforzo.

La casa colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e armoniosa. Nell'ingresso, un ingresso accogliente con toilette per gli ospiti attende. Il soggiorno si apre ampiamente e crea un senso di stanza piacevole e un concetto di vita moderno con transizioni fluide tra soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna. Le grandi superfici di finestre e le stanze progettate con gusto lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e di alta qualità.

Dal soggiorno, una scala conduce al seminterrato, dove si trovano tre stanze. Tutte le stanze hanno un accesso diretto al giardino e creano così un legame particolarmente bello tra l'interno e l'esterno. Due delle stanze condividono un bagno, mentre la zona master dispone di un proprio bagno en suite. Questo livello è completato da diverse stanze ausiliarie pratiche con lavanderia, servizi di edificio e possibilità di stoccaggio supplementari.

Un altro dettaglio ben pensato è la scala esterna che corre lungo la facciata della casa, collegando direttamente la zona di parcheggio alla cucina e al giardino, creando così una flessibilità supplementare nella vita quotidiana.

Un vero punto di forza di questa proprietà è la vista mozzafiato, di circa 180 gradi sul lago, che, combinata con l'interno elegante e inondato di luce, crea una qualità di vita che si trova raramente sotto questa forma.

La proprietà è attualmente utilizzata come residenza principale. Con un input di costruzione corrispondente, una conversione in residenza secondaria sembra molto realizzabile secondo le conoscenze attuali e apre possibilità di utilizzo supplementari - sia come rifugio esclusivo che come residenza di vacanza con alta qualità di vita.

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