Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa ampia villa moderna di 5,5 locali costruita su un bellissimo terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa è di circa 160 m² e offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.

L'immobile è composto da:

Piano terra:

• Ampio ingresso

• Ampio soggiorno/pranzo di 57 m²

• Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa

• 1 camera/studio

• 1 bagno (doccia, lavabo e WC)

• 1 locale tecnico/lavanderia

Piano superiore:

• 1 camera di 25 m² con soppalco

• 1 camera di 18 m² con balcone privato

• 1 camera di 18 m²

• 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo e WC)

Esternamente, troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio e diversi posti auto.

La villa dispone di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere etc.

Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.

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Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e del silenzio, vicino alla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Visitato dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è conosciuta per la sua bella passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard etc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri attraverso la natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).