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Locali
6
Spazio abitativo
290 m2
Prezzo di vendita
CHF 6'900'000.–

"Bella fattoria ristrutturata nel sud di Genthod (GE)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1294 Genthod

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'900'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
3
Superficie:
290 m2
Superficie terreno:
2588 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1780

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa bella proprietà si trova nel sud del comune di Genthod, vicino ai trasporti, all'aeroporto, alle scuole internazionali e al lago. Queste vecchie scuderie del XVIII secolo sono state ristrutturate con grande gusto nel 2016 e trasformate in una proprietà ideale per una famiglia in un ambiente verde a Ginevra.

La proprietà offre tutto il comfort e la tecnologia moderna in un ambiente molto caldo di un edificio rurale (pompa di calore, pannelli solari, cucina semiprofessionale, sistema di sicurezza di alta gamma, ecc.)
Offre uno spazio abitativo di circa 350 m² con 4 camere da letto e 3 bagni. Due delle camere da letto hanno una vista sul lago.
Le stanze sono aperte all'esterno e si caratterizzano per volumi generosi con soffitti molto alti e molto carattere (travi a vista, camino).
La cantina è attrezzata con una lavanderia, una cantina per il vino e una sala cinematografica.

Il terreno di 2 588 m² è completamente recintato. È stata prestata particolare attenzione agli esterni, compresa una bella terrazza coperta e la sua cucina estiva o una seconda che consente di godere di momenti soleggiati.

Un bello e grande cortile pavimentato può accogliere almeno 3 veicoli.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Charlotte LE CHANU

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
N. Inserzione
4003246120
Rif. oggetto
86995672

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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