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Pièces
6
Surface habitable
290 m2
Prix de vente
CHF 6'900'000.–

"Belle ferme rénovée dans le sud de Genthod (GE)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 6'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
290 m2
Superf. d. terrain:
2588 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1780

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette belle propriété est située dans le sud de la commune de Genthod, à proximité des transports, de l'aéroport, des écoles internationales et du lac. Ces anciennes écuries datant du 18e siècle ont été rénovées avec grand goût en 2016 et transformées en une propriété idéale pour une famille dans un environnement vert à Genève.

La propriété offre tout le confort et la technologie moderne dans un cadre très chaleureux d'un bâtiment rural (pompe à chaleur, panneaux solaires, cuisine semi-professionnelle, système de sécurité haut de gamme, etc.)
Elle propose un espace de vie d'environ 350 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains. Deux des chambres ont une vue sur le lac.
Les pièces de vie sont ouvertes sur l'extérieur et se caractérisent par des volumes généreux avec des plafonds très hauts et beaucoup de caractère (poutres apparentes, cheminée).
La cave est aménagée avec une buanderie, une cave à vin et une salle de cinéma.

Le terrain de 2 588 m² est complètement clôturé. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs, notamment une belle terrasse couverte et sa cuisine d'été ou une seconde permettant de profiter de moments ensoleillés.

Une belle et grande cour pavée peut accueillir au moins 3 véhicules.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Charlotte LE CHANU

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
No. d'annonce
4003246120
Réf. de l'objet
86995672

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Fonds propres (optionnel)

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