Nel cuore del pittoresco villaggio di Aran, nel comune molto richiesto di Bourg-en-Lavaux, questo eccezionale appartamento familiare offre un raro equilibrio tra serenità, spazio e qualità della vita.

Con 240 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà cattura immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità naturale e la magnifica vista ininterrotta del Lago di Ginevra. Progettato come vera alternativa alla casa unifamiliare, beneficia di due spazi all'aperto privati, liberando i suoi occupanti dalle limitazioni di manutenzione.

Il nucleo dell'abitazione ruota attorno a un bellissimo patio interno di oltre 25 metri quadrati, un vero e proprio salotto all'aperto che offre privacy, sole e convivialità durante tutto l'anno. Una piacevole terrazza completa questo insieme, permettendo la piena fruizione della tranquillità circostante.

Grazie alla sua orientamento ottimale e alla presenza di una grande zona verde non edificabile sottostante, la proprietà gode di abbondante sole, viste preservate e un ambiente particolarmente pacifico.

Recentemente rinfrescata, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili e può essere occupato immediatamente.

Spazi progettati per la vita familiare

La disposizione è stata progettata per offrire comfort e flessibilità a ciascun membro del nucleo familiare:

- Una cucina spaziosa di circa 45 metri quadrati attrezzata con elettrodomestici V-ZUG
- Un soggiorno luminoso di circa 40 metri quadrati aperto sul panorama del lago
- Quattro camere da letto comode
- Tre bagni
- Un patio privato di oltre 25 metri quadrati
- Una terrazza all'aperto
- Due cantine

Due posti auto coperti, con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica, sono disponibili come opzione (30'000 CHF per posto).