ÉVIAN GRANDE RIVE Vivete di fronte al lago e a 50m dalle spiagge, all'interno di una dimora padronale ristrutturata - 15 minuti a piedi dal punto di imbarco per Losanna

Triplex di carattere di 200 m² (4 camere da letto)
2 appartamenti indipendenti di 53 m²
Giardino privato a sud di 500 m², completamente preservato dalla strada
Una proprietà con molteplici utilizzi:
-Progetto bi-famiglia: Più generazioni sotto lo stesso tetto, preservando l'indipendenza di ciascuno
-Investitore occupante: Abitate il triplex e finanziate il vostro progetto grazie alla forte resa locativa degli appartamenti arredati (ideale per appartamenti arredati frontalieri o Airbnb).
-Libera professione/uffici al piano terra con visibilità premium sul lago e 40 parcheggi gratuiti ai piedi dell'edificio, mentre abitate il triplex

Completamente ristrutturato, questa proprietà combina fascino antico e comfort moderno: pavimenti in legno massiccio, stucchi, camino, vetri acustici ad alta prestazione, numerosi spazi di stoccaggio

Il triplex:
Piano 1 (~80 m²): Grande sala da pranzo di 60 m² con vista lago, cucina attrezzata, studio/camera da letto, lavanderia
Piano 2 (~80 m²): Sala TV con vista lago, 2 camere da letto, bagno
Piano 3 (~40 m²): Suite genitoriale sotto travi a vista

Piano terra indipendente (106 m²): 2 spaziosi T2 con ingressi separati, attrezzati per la locazione

Vendita in Euro 890 000 euro
DPE indicativa (vecchia versione), nuovo diagnosi energetico ufficiale del 2026 in corso
Pratica completa su richiesta
Presentazione di un piano di finanziamento validato desiderata prima della visita